Tomaszkowice, małopolskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wieliczce Sławomir Szynalik Kancelaria Komornicza nr V w Wieliczce podaje do publicznej wiadomości podstawie art. 9864-11 kpc że w dniach od 26/03/2025 od godz. 11.00 do 2/04/2025 do godz. 11.00 odbędzie się za pośrednictwem systemu teleinformatycznego:

P I E R W S Z A L I C Y T A C J A
w drodze elektronicznej

nieruchomości w postaci:
działka nr 50/2 o pow. 0,1700 ha, na której posadowiona jest część budynku o funkcji produkcyjno-magazynowo-biurowej położonej Tomaszkowice stanowiącej własność dłużników posiadająca założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w WIELICZKA nr XXXX/XXXXXXXX/X.

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 3.245.182,00 zł.
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: 3/4 wartości oszacowania tj. kwotę: 2.433.886,50 zł

Opis nieruchomości:
Przedmiotowa nieruchomość położona jest w miejscowości Tomaszkowice, w gminie Biskupice, powiecie wielickim, w województwie małopolskim. Rejon lokalizacji uzbrojony jest w następujące sieci infrastruktury technicznej: elektryczną, wodociągową, gazową oraz teletechniczną. Działka ewidencyjna nr 50/2 o powierzchni 0,1700 ha zabudowana jest częścią budynku o funkcji produkcyjno – magazynowo – biurowej oznaczonego numerem porządkowym 467. Teren działki płaski o kształcie regularnego wieloboku zbliżonego do prostokąta z wysięgnikiem prowadzącym do drogi publicznej, zagospodarowany, utwardzony kostką brukową, częściowo ogrodzony. Teren wyposażony w urządzenia infrastruktury technicznej. Działka od strony południowej posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej nr 966. Działka jest zabudowana częścią budynku komercyjnego funkcjonalnie i niepodzielnie połączonego z częścią budynku posadowioną na działce nr 244/2 (razem tworzą jedność społeczno – gospodarczą), której właścicielem jest inny podmiot. W związku z powyższym, uwzględniając dodatkowo, iż działka nr 244/2 jest objęta postępowaniem upadłościowym prowadzonym przez Syndyka Marzenę Pawełczyk, pod sygn. akt KR1S/GU/81/2023, w celu określenia wartości działki ewidencyjnej nr 50/2 oszacowano ją łącznie z działką nr 244/2.
Na podstawie map geodezyjnych i wizji lokalnej przyjęto posadowienie budynku po 50% na dz. nr 50/2 i 244/2 a poniżej przedstawiono opis całego budynku.
Opis budynku nr 467 o funkcji produkcyjno – magazynowo – biurowej posadowionego na działkach nr 244/2 i 50/2:
Budynek o funkcji produkcyjno – magazynowo – biurowej to obiekt wolnostojący składający się z przyziemia, parteru i poddasza użytkowego. Przyziemie i parter użytkowane na cele produkcyjno – magazynowe. Poddasze budynku użytkowane na cele biurowe.
Budynek przyjęty do użytkowania zgodnie z Decyzją znak PINB-7353/B/39/07 z dnia 22-08-2007 roku.
Konstrukcja budynku tradycyjna murowana. Stopy i ławy fundamentowe żelbetowe na podkładzie z chudego betonu. Ściany fundamentowe betonowe z izolacją pionową. Ściany zewnętrzne murowane, ocieplone, otynkowane. Ściany wewnętrzne z cegły. Stropy monolityczne żelbetowe gr. 16 cm. Dach wielospadowy o konstrukcji drewnianej pokryty blachą. Stolarka okienna aluminiowa. Stolarka drzwiowa zewnętrzna aluminiowa. Wewnętrzna częściowo aluminiowa, płycinowa oraz z blachy kwasoodpornej. Bramy wjazdowe segmentowe. Na podłogach w części biurowej panele oraz terakota. W części produkcyjno – magazynowej posadzki żywiczne na podkładzie betonowym lub terakota. Sanitariaty w pełni wyposażone. Balustrady zewnętrzne i wewnętrzne ze stali nierdzewnej. Budynek wyposażony w dwie windy towarowe do 100 kg i do 500 kg.
W budynku instalacje: wodna, kanalizacyjna (na działce nr 244/2 zbiornik oczyszczalni ścieków, z którego jak ustalono od właściciela nieruchomości korzysta kilka budynków mieszkalnych jednorodzinnych znajdujących się w sąsiedztwie), elektryczna, siły, gazowa, wentylacji mechanicznej, centrala wentylacji z możliwością chłodzenia i grzania, ogrzewanie c.o. z dwóch pieców gazowych (każdy pracujący indywidualnie, możliwość podpięcia trzeciego kotła), solarna do ogrzewania wody, uzdatniana wody, sprężonego powietrza, alarmowa, monitoring, teletechniczna, komputerowa, sygnalizacji pożarowej. Budynek w dobrym stanie technicznym i podstawowym standardzie wykończenia, przystosowany do prowadzenia działalności gospodarczej produkcji makaronów. Wymaga częściowych remontów bieżących. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi: 1 889,40 m2.


Sprzedaż w drodze licytacji elektronicznej jest dokonywana za pośrednictwem systemu teleinformatycznego dostępnego pod adresem:
https://elicytacje.komornik.pl

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 67 1020 2892 0000 5202 0154 8726 Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA I O. Wieliczka najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw