Dobrzyń, dolnośląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brzegu Mateusz Dobrakowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 29-01-2025r. o godz.13:45 w budynku Sądu Rejonowego w Brzegu mającego siedzibę przy ul. Chrobrego 31 w sali nr 60, odbędzie się pierwsza licytacja udziału w wysokości 1/2 niewydzielonej części nieruchomości składającej się z jednej działki, położonej na terenie luźnej zabudowy o dominującej funkcji budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego i zagrodowego oraz gruntów niezabudowanych oczekujących na proces urbanizacji– strefa centralna miejscowości Dobrzyń, na granicy z województwem dolnośląskim.
W bezpośrednim otoczeniu działki znajduje się zabudowa zagrodowa, Klub Dziecięcy oraz Oddział Przedszkolny, Delikatesy Marco. W dalszej odległości znajduje się Fryzjer dla Psów i Kotów, Agencja Reklamy i Drukarnia, Ochotnicza Straż Pożarna w Błotach, Rzeka Moszczanka, Bunkier dla Obsługi Poligonu, Rezerwat Przyrody Barucice, Rezerwat Przyrody Grodzisko Ryczyńskie oraz małe punkty usługowe.

W aktualnym stanie użytkowania działka stanowi teren zabudowany wolnostojącym, niepodpiwniczonym, parterowym budynkiem mieszkalnym z częściowo użytkowym poddaszem, w zwartej zabudowie z pomieszczeniami gospodarczymi, o powierzchni użytkowej Pu=120,39 m2. Budynek mieszkalny, murowany, wybudowany w 1934 roku, o poniżej przeciętnym standardzie wykonawstwa i przeciętnym stanie technicznym, kwalifikujący się do remontu. W obrębie parteru zlokalizowany jest ganek, łazienka, WC, przedpokój, kuchnia oraz 3 pokoje, na piętrze zlokalizowane są 2 pokoje oraz łazienka i korytarz. Budynek mieszkalny, z dachem dwuspadowym, krytym dachówką cementową. Działka posiada kształt regularny, w postaci prostokąta. Teren częściowo ogrodzony. Większość działki jest niezagospodarowana i nieutwardzona. Występuje podstawowa dostępność do infrastruktury technicznej. Nieruchomość położona przy gminnej drodze utwardzonej. Wzdłuż północno-wschodniej granicy działki przebiega na całej długości linia elektroenergetyczna średniego napięcia, wzdłuż południowej, przy granicy z ulicą – linia niskiego napięcia.
Zakresu wyceny nie stanowi ograniczone prawo rzeczowe w postaci służebności mieszkania , wpisane w Dziale III KW na rzecz K ponieważ zgodnie z oświadczeniem dłużnika oraz współwłaściciela nieruchomości wskazane osoby nie żyją od kilku lat tym samym wpis jest nieaktualny.
należącej do dłużnika:
położonej: 49-313 Lubsza, Dobrzyń,
dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego W Brzegu
prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X.


Licytacja drugiego udziału w wysokości 1/2 części tej samej nieruchomości odbędzie się również w dniu 29.01.2025r o godzinie 13:00 w sali nr.58.


Suma oszacowania udziału 1/2 części nieruchomości wynosi 130 000,00zł, zaś cena wywołania w/w udziału jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 97 500,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 13 000,00zł.


Rękojmię należy wpłacać na konto komornika:
ING Bank Śląski SA O. w Nysie ul.Piastowska 33, 51 10501490 1000 0092 6092 8941
najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.