Sokołowice, dolnośląskie

Wójt Gminy Oleśnica ogłasza pierwszy ustny przetarg nieograniczony
na sprzedaż zabudowanej budynkiem nr 82 nieruchomości położonej we wsi Sokołowice

1. Nieruchomość położona jest w miejscowości Sokołowice, w odległości około 7 km od centrum miasta Oleśnica i około 1,5 km od węzła drogowego „Oleśnica-Północ” na czteropasmowej drodze ekspresowej nr S-8 Wrocław-Łódź-Warszawa. Dojazd do nieruchomości drogą lokalną o nawierzchni asfaltowej. W okolicy nieruchomości teren zabudowy jednorodzinnej, zagrodowej, plac zabaw oraz kurnik. Teren w pobliżu nieruchomości częściowo uzbrojony: wzdłuż drogi asfaltowej przebiegają energia elektryczna i wodociąg. Teren działki zabudowany budynkiem mieszkalnym nr 82.

Budynek mieszkalny

Obiekt parterowy, częściowo podpiwniczony, z poddaszem niemieszkalnym; z początku XX wieku. Konstrukcja budynku tradycyjna, murowana z cegieł ceramicznych pełnych. Strop nad parterem drewniany, dach dwuspadowy,
o konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką ceramiczną.

Opis części budynku użytkowanego w ramach udziału Gminy Oleśnica:

- stolarka okienna: okna drewniane skrzynkowe,
- stolarka drzwiowa: drzwi drewniane,
- ogrzewanie: brak,
- instalacje: elektryczna, wodna (samo przyłącze),
- posadzki: podłoga z desek układanych na styk,
- wykończenie ścian: tynki cementowo-wapienne, z dużymi ubytkami,
- powierzchnia użytkowa części budynku we władaniu Gminy Oleśnica: 24,7 m2,
Stan techniczny: słaby, posiada wiele wad technicznych i technologicznych typowych dla budynków z tego okresu budowy, tj.:
- brak izolacji poziomej ścian,
- zawilgocenie parteru,
- brak termoizolacji ścian i ich przemarzanie,
- korozja biologiczna stropu i więźby dachowej,
- ubytki tynków wewnętrznych i elewacji, wykruszone spoiny,
- wypaczone i nieszczelne okna, brak okna w ganku,
- spękania tynków na ścianach i stropie drewnianym (na trzcinie),
- brak ogrzewania, brak węzła sanitarnego, wyposażenia kuchni,
- zużyte i wypaczone deski podłogowe układane na styk,
- zlasowane i spękane cegły kominów,
- odspajające się powłoki malarskie,
- przecieki przez dach, zużyte pokrycie dachu,
- dziurawe rynny.
Obecnie ta część budynku jest nieużytkowana. Wymaga remontu kapitalnego.

2. W/w nieruchomość uregulowana jest w księdze wieczystej nr WR1E/0005592/5.

3. W przypadku potrzeby okazania granic działki gruntu, wygrywający przetarg wykonuje okazanie na własny koszt.

4. Działka nie jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi i nie ma przeszkód prawnych w jej rozporządzaniu. Działka nie podlega żadnym zobowiązaniom wobec osób trzecich.

5. Przetarg odbędzie się w dniu 24.09.2019 r. w pokoju nr 18 w Urzędzie Gminy Oleśnica przy ul. 11 Listopada 24 o godz. 10:00.

6. Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłacenie wadium w pieniądzu w kasie tut. Urzędu lub na konto Bank Spółdzielczy w Oleśnicy nr 32 9584 0008 2001 0000 0954 0003 do dnia 18.09.2019 r. (włącznie).