Gołaszyn, wielkopolskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rawiczu Mikołaj Kobus podaje do publicznej wiadomości, że
w dniu 05-02-2025 r. o godz. 10:45 w budynku Sądu Rejonowego w Rawiczu
mającego siedzibę pod adresem ul. Ignacego Buszy 1, 63-900 Rawicz

odbędzie się pierwsza licytacja prawa własności nieruchomości dłużników, na którą składają się przypadające im
ułamkowe części udziałów po ½ każdy, co do których egzekucję połączono w jedno postępowanie na mocy postanowienia Komornika Mikołaja Kobusa z dnia 15-02-2021 r., wydanego w oparciu o przesłanki z art. 926 kpc, przy czym na całą nieruchomość składają się: prawo własności nieruchomości gruntowej wraz z zabudowaniami oznaczonej działką nr 375/3 o pow. 0,3967ha, symbol użytku Ba, położonej pod adresem: 63-940 Bojanowo, Gołaszyn, dla której Sąd Rejonowy w Rawiczu IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X oraz przynależności w postaci instalacji,maszyn i urządzeń oraz innych ruchomości, stanowiących wyposażenie nieruchomości w ramach pełnionej przez nią ostatniej funkcji ubojni - w rozumieniu przepisu art. 51 kodeksu Cywilnego

Nieruchomości stanowią własność dłużników: i przypadają każdemu z nich po 1/2 niewydzielonej części nieruchomości. Sumę oszacowania ustalono na sumę wartości rynkowych części ułamkowych nieruchomości na kwotę łączną 618 041,16 zł, w tym wartość udziału wynoszącego 1/2 niewydzielonej części nieruchomości należącej do 277 148,50 zł oraz wartość udziału wynoszącego 1/2 niewydzielonej części nieruchomości należącej do Piotra Gembiaka 340 892,66 zł (powiększonąo podatek VAT według stawki 23% w kwocie 63 744,16 zł).
Nieruchomość jak ustalono w oszacowaniu jest na dzień obwieszczenia w całości przedmiotem dzierżawy na czas określony do 2025-01-21. W związku z tym jednak, że prawo dzierżawy wygasa przed dniem licytacji, należało stwierdzić, że jego wartość nie obciąża ceny oszacowania, stanowiącej podstawę wyliczenia ceny wywołania.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość stanowi prawo własności do gruntu wraz z zabudowaniami stanowiącymi zabudowania dawnej ubojni. Nieruchomość nie jest użytkowana od około 10 lat, a jej substancja w związku z tym nosi typowe cechy dekapitalizacji, wynikające z braku konserwacji, dewastacji i zdekompletowania w związku z włamaniami. W skład nieruchomości wchodzą pozostałe ruchomości stanowiące dawne wyposażenie ubojni. Zabudowania stanowi budynek przemysłowy, w tym pomieszczenia produkcyjne i administracyjno-socjalne. Wraz z budynkiem dodatkowym stanowią całość gospodarczą. Na nieruchomości znajduje się również obiekt tymczasowy z płyty obornickiej. Nieruchomość jest częściowo ogrodzona. Teren jest częściowo utwardzony z kostki betonowej, częściowo z wylewki betonowej. Przynależności nieruchomości, podlegające licytacji wraz z nią, stanowią jej wyposażenie związane zbyłą funkcją nieruchomości w postaciubojni. Przynależności,w większości, z uwagi na ich stan techniczny, zdekompletowanie oraz brak odpowiedniej dokumentacjitechnicznej i sanitarnejzostały wycenione w oszacowaniu przez biegłego na łączną kwotę 83 250,00 zł netto , która odpowiednio do udziałów przypadających na dłużników została uwzględniona w podanej wyżej cenie oszacowania i odpowiednio wywołania.
Przeznaczenie nieruchomości:
Teren nie posiada planu zagospodarowania przestrzennego. Obecnie na tym terenie obowiązuje Studium uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta i Gminy Bojanowo Uchwała nr XLII /295/22 z dnia 25 lutego 2022 r. Działka znajduje się na terenie zorganizowanej działalności gospodarczej. W bezpośrednim sąsiedztwie przebiega trakcja kolejowa relacji Poznań-Wrocław.

Nieruchomości (ułamkowe części) oszacowane zostały na kwotę łącznie 618 041,16 zł.
Cena wywołania wynosi trzy czwarte wartości szacunkowej tj. kwotę 463 530,87 zł

Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania to jest 61 804,12 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika:
PKO BP SA O/Rawicz 46 10203121 0000 6602 0018 4853
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. (wpływ rękojmi na rachunek bankowy kancelarii winien nastąpić najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg) lub w gotówce w kancelarii komornika.