Wrocław, Śródmieście

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Śródmieścia Magda Kłym-Kowalska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 20-09-2019 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego dla Wrocławia-Śródmieścia z siedzibą przy Podwale 30, 50-040 , pokój 242, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu użytkowego należącego do dłużnika: położonego przy Jedności Narodowej 176/1, 50-303 Wrocław, dla którego prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Składa się z prawa własności lokalu użytkowego nr 1a, położonego na parterze budynku mieszkalnego wielorodzinnego z częścią usługową w poziomie parteru, składającego się z sali nr 1 z wydzielonym korytarzem, sali nr 2 oraz zaplecza z WC o łącznej powierzchni użytkowej 43,26 m2 oraz udziału w prawie własności działki gruntu nr 18/8, AM-10, obręb Plac Grunwaldzki o powierzchni 279 m2 i w częściach wspólnych budynku wynoszącego 382/10.000 części. Dla nieruchomości lokalowej urządzona jest Księga Wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzona przez Sąd Rejonowy Wrocław Krzyki, Wydział IV Ksiąg Wieczystych. Dla nieruchomości gruntowej zabudowanej (działka gruntu nr 18/8, AM-10, obręb Plac Grunwaldzki wraz z budynkiem mieszkalno-użytkowym, ul. Jedności Narodowej 176) urządzona jest Księga Wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzona przez Sąd Rejonowy Wrocław Krzyki, Wydział IV Ksiąg Wieczystych. Stan techniczno-użytkowy lokalu użytkowego oceniono jako przeciętny, nieznaczna część elementów składowych lokalu pozostawała w dość dobrym stanie technicznym (wymieniona witryna w jednym pomieszczeniu lokalu na stolarkę z PCW), pozostałe elementy wyposażenia w średnim stanie technicznym (płytki ceramiczne, armatura sanitarna i kuchenna, okładziny ścienne z płytek ceramicznych, stolarka okienna w drugim pomieszczeniu lokalu, itp). W dacie wizji lokalnej ustalono, że w lokalu prowadzona jest działalność gospodarcza o charakterze usług gastronomicznych. Zakres wyceny obejmuje ustalenie aktualnej wartości przedmiotowej nieruchomości na poziomie cen listopada 2018 roku, według stanu nieruchomości z daty wizji lokalnej, tzn. z dnia 06.11.2018 roku. Stan prawny i ewidencyjny nieruchomości jest w pełni uregulowany, istnieje zgodność pomiędzy stanem ewidencyjno-prawnym a stanem faktycznym nieruchomości.Podstawę nabycia przedmiotowej nieruchomości stanowiła umowa sprzedaży sporządzona w formie aktu notarialnego w dniu 25.04.2000 roku przed notariusz Danutą Prus (repertorium A nr 2303/2000).Dla nieruchomości lokalowej urządzona jest Księga Wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzona przez Sąd Rejonowy Wrocław Krzyki, Wydział IV Ksiąg Wieczystych.

Suma oszacowania wynosi 215 720,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 161 790,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 21 572,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP PARIBAS 49 1600 1433 1826 3088 6000 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:



DATA OGLĘDZIN GODZINY OGLĘDZIN
12.09.2019 10:00 - 10:30
oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.