Droszków, lubuskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Zielonej Górze

Michał Jankowski

Kancelaria Komornicza, Zimna 1,  Zielona Góra,   65-707 Zielona Góra

tel. 535-239-936 / fax. 

Sygnatura: Km 429/24

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zielonej Górze Michał Jankowski podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 429/24 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Jaśminowa 4, 66-003 Droszków, dla której Sąd Rejonowy w Zielonej Górze Wydział VI Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Plac Słowiański 2, Zielona Góra, 65-001 Zielona Góra)  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość położona jest we wsi Droszków przy ul. Jaśminowej w gminie Zabór. Miasto Zielona Góra oddalone jest od przedmiotowej nieruchomości o około 13 km w kierunku zachodnim.
Najbliższe otoczenie szacowanej nieruchomości stanowią działki zabudowane z zabudową mieszkaniową jednorodzinną, kościół, cmentarz, grunty niezabudowane oraz las.
W niewielkiej odległości od przedmiotowej nieruchomości znajdują się, markety spożywcze Sezam, DINO, Biedronka oraz Zespół Szkolno-Przedszkolny. Inne obiekty handlowe oraz obiekty użyteczności publicznej
w odległości ok. 3 km na terenie wsi Zabór lub na terenie miasta Zielona Góra. Dostęp do komunikacji publicznej korzystny – przystanki autobusowe znajdują się w odległości ok. 800 m.

Rejon lokalizacji uzbrojony jest w następujące sieci infrastruktury technicznej:
1* energetyczną,
2* wodociągową,
3* gazową.

Opis działki
Przedmiotowa nieruchomość składa się z jednej działki numer 244/2 o powierzchni 1046 m2. Działka nr 244/2 posiada kształt regularny na planie prostokąta. Teren płaski, ogrodzony ogrodzeniem o konstrukcji drewnianej na słupkach stalowych. Brama wjazdowa o konstrukcji stalowej, przesuwna obłożona deskami drewnianymi.
Działka zagospodarowana w sposób przeciętny, porośnięta roślinnością niską oraz drzewami i krzewami ozdobnymi.
Nieruchomość posiada wykonane przyłącze do następujących sieci infrastruktury technicznej:
- wodociągowej,
- energetycznej,
- kanalizacyjnej – zbiornik bezodpływowy
- gazowej.

Zgodnie z zapisami zawartymi w Ewidencji Gruntów przedmiotowa nieruchomość oznaczona jest w sposób następujący:
Województwo: lubuskie
Powiat: zielonogórski
Jednostka ewidencyjna: 080905_5
Obręb: 0003 Droszków
Właściciel: Gwidon Leon Obałkowski – udział 1/1.

Dostęp do drogi publicznej:
Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej utwardzonej o nawierzchni asfaltowej
– dz. nr 245/6, 245/18 ulica Jaśminowa.

Opis BUDYNKU
Budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej. Obiekt parterowy z poddaszem nieużytkowym, niepodpiwniczony, wykonany w tradycyjnej stylistyce przy wykorzystaniu tradycyjnych rozwiązań oraz materiałów budowlanych dobrej jakości – swoją architekturą komponuje się z istniejącą zabudową i odpowiednio wpisuje się w układ urbanistyczny otoczenia.

Suma oszacowania wynosi 632 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 421 333,33 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 63 200,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 91 1600 1462 1823 0282 9000 0003 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 12.02.2025 o godzinie: 10.00  a zakończy się w dniu 19.02.2025 o godzinie: 10.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Michał Jankowski