Witowo,

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Środzie Wielkopolskiej

Dariusz Karasiński

Kancelaria Komornicza, osiedle Piastowskie 38, Środa Wielkopolska, 63-000 Środa Wielkopolska

tel. 061 28 77 200 / fax. 061 28 55 395

Sygnatura: Km 4288/17

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Środzie Wielkopolskiej Dariusz Karasiński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 26-09-2019 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Środzie Wielkopolskiej z siedzibą przy Rynek 6, 63-000 Środa Wielkopolska, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: , położonej przy 10,Bronisław, 63-025 Witowo, dla której Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Środzie Wlkp. prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X, XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotowa nieruchomość składa się z działek gruntu nr 140 o pow. 3180 m2 (KW XXXX/XXXXXXXX/X) oraz 141/1 o pow. 438 m2 (KW XXXX/XXXXXXXX/X), które stanowią jedność gospodarczą i podlegają łącznej sprzedaży. Nieruchomość jest położona w miejscowości: Bronisław 10, 63-025 Witowo.
Przedmiotowa nieruchomość obejmuje prawo własności nieruchomości gruntowej niezabudowanej i gruntowej zabudowanej zlokalizowanej w miejscowości Bronisław gmina Krzykosy. Działka nr 140 jest zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym oraz budynkiem gospodarczym, zagospodarowana w części zielenią ozdobną, częściowo utwardzona. Działka nr 141/1 jest niezabudowana, porośnięta zielenią ozdobną i trawnikiem.
Nieruchomość jest położona w części pośredniej wsi przy drodze utwardzonej asfaltem, bez urządzonych chodników dla pieszych. Dobry dojazd do nieruchomości samochodem, do komunikacji publicznej PKP odległość ok. 800m, Do siedziby władz gminnych w Krzykosach ok. 4,0km, do szkoły, przedszkola i ciągów handlowych około 5 km (Krzykosy).
Sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa mieszkalna jednorodzinna wraz z zabudową gospodarczą oraz tereny niezabudowane uprawiane rolniczo.
Uzbrojenie techniczne terenu nieruchomości: prąd i wodociąg.
Działka o terenie płaskim, ogrodzona z frontu parkanem ozdobnym, słupy i cokół z kamienia i bloczków betonowych, wypełnione drewnem, brama i furka metalowe, boczne ogrodzenie z elementów betonowych, ogrodzeniowych. Działka zabudowana budynkiem mieszkalnym i budynkiem gospodarczym, zagospodarowana zielenią ozdobną, trawnikami, chodnikami, w części utwardzona płytami betonowymi (przy budynku gospodarczym) a część działki niezagospodarowana.
Opis budynku mieszkalnego:
Budynek mieszkalny jednorodzinny, wolnostojący, dwu i pół kondygnacyjny (parter, półpiętro i poddasze) z przyziemiem użytkowym, wybudowany w technologii tradycyjnej w roku 1988 o pow. użytkowej 198,22 m2.
Fundamenty betonowe i żelbetowe, ściany murowane z cegły ceramicznej kratówki o gr. 43cm z pustką powietrzną na zaprawie cementowo – wapiennej. Stropy gęsto-żebrowe, masywne. Dach o konstrukcji stalowo - drewnianej pokryty blachą aluminiową, ocieplony wełną mineralną. Rynny i rury spustowe PCV. Opierzenie z blachy. Tynków zewnętrznych. Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne, na poddaszu płyty kartonowo - gipsowe malowane farbami. Stolarka okienna częściowo PCV a częściowo drewniana. Drzwi drewniane i płycinowe. Posadzki: mozaika parkietowa dębowa lakierowana, płytki glazurowane w 2 łazienkach, przyziemiu, korytarzu, WC i kuchni. Ściany i sufity pomalowane farbami a w łazience płytki glazurowane, ceramiczne, wanna obudowana.
Instalacje techniczne w budynku: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna – szambo, c.o. i c.w. – piec na eko-groszek, grzejniki stalowe.
Wykończenie budynku mieszkalnego standardowe, stan techniczny średni.
Opis budynku gospodarczego:
Budynek gospodarczy wolnostojący, parterowy z poddaszem nieużytkowym, niepodpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej w roku 1987. Fundamenty betonowe. Ściany murowane z cegły silikatowej na zaprawie cementowo-wapiennej. Stropy masywne, żelbetowe, wylewane na mokro. Dach częściowo o konstrukcji stalowej i częściowo o konstrukcji drewnianej. Tynki zewnętrzne na ścianie frontowej cementowo-wapienne a pozostałych tynków brak, tynki wewnętrzne cementowo - wapienne. Posadzki betonowe, drzwi drewniane deskowe, wrota garażowe metalowe, podnoszone. Instalacje: prąd. Powierzchnia użytkowa: garaż – 13,62 + pozostała część budynku gospodarczego 229,60m2 = 243,22m2.
Wykończenie standardowe, stan techniczny średni.

Suma oszacowania wynosi 475 480,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 356 610,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 47 548,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. 34 1090 1418 0000 0001 3688 4729.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Dariusz Karasiński