Sarbicko, wielkopolskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Turku

Damian Andrzejewski

Kancelaria Komornicza, Plac Wojska Polskiego 18/3,  Turek,   62-700 Turek

tel. 790 446 300 / fax. 

Sygnatura: Km 290/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Turku Damian Andrzejewski na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 290/23 w dniu 03-02-2025 o godz. 13:20 w budynku Sądu Rejonowego w Turku z siedzibą przy ul. Legionów Polskich 4, 62-700 Turek, sala 21, odbędzie się pierwsza licytacja:

- ułamkowej części nieruchomości, której   właścicielem jest /span>   położonej przy  , 62-740 Sarbicko, dla której Sąd Rejonowy w Turku Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Legionów Polskich 4, Turek, 62-700 Turek)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Pierwsza licytacja udziału wynoszącego 1/2 część nieruchomości.
Przedmiotowa nieruchomość położona jest w miejscowości Sarbicko 89A, obręb Sarbicko, gmina Tuliszków, powiat turecki. Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowią tereny niezabudowane uprawiane rolniczo i tereny leśne oraz pojedyncza zabudowa mieszkaniowa i zagrodowa. Budynek mieszkalny znajduje się około 2,5 km od centrum Tuliszkowa, gdzie znajduje się zabudowa handlowo – usługowa oraz użyteczności publicznej. Lokalizacja przedmiotowej nieruchomości została określona jako atrakcyjna, ze względu na położenie wśród terenów niezabudowanych i niedalekiej odległości od Tuliszkowa.
Działka gruntu oznaczona numerem ewidencyjnym 770/3 o powierzchni 1,3528 ha, na obszarze 0,1431 ha wykorzystywana pod teren z budynkiem mieszkalnym, na obszarze około 0,3700 ha porośnięta drzewostanem wieloletnim pochodzącym z samosiewu oraz na pozostałym obszarze uprawiana rolniczo (około 0,8397 ha). Działka zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym. Działka o kształcie regularnym (prostokąt) oraz płaskim ukształtowaniu terenu, bez ogrodzenia i utwardzeń, teren stanowi nawierzchnia gruntowa
Nieruchomość posiada dostęp do urządzeń sieci infrastruktury technicznej: energii elektrycznej oraz wodociąg. Działka posiada prawidłowy i bezpośredni dostęp do drogi publicznej, dojazd drogą asfaltową oraz posiada zapewniony dostęp poprzez służebność drogową przez działkę gruntu numer 730/4, dojazd drogą gruntową do budynku mieszkalnego.
Budynek mieszkalny jednorodzinny, parterowy z poddaszem nieużytkowym, bez podpiwniczenia, z garażem w bryle. Budynek w zabudowie wolno stojącej. Budynek wymagający wykończenia niektórych elementów, zaawansowanie robót 78%.
Pomieszczenie Powierzchnia użytkowa
wiatrołap 4,69 m2
hol 8,83 m2
kuchnia 9,39 m2
spiżarnia 1,51 m2
salon z jadalnią 35,21 m2
pokój 11,04 m2
pokój 14,25 m2
przedsionek 2,44 m2
pokój 11,70 m2
pokój 11,70 m2
łazienka 8,74 m2
łazienka 3,48 m2
pralnia 3,82 m2 126,80 m2
pom. gosp. 11,32 m2
garaż 33,46 m2 44,78 m2
Powierzchnia użytkowa: 126,80 m2
Powierzchnia całkowita: 171,58 m2
Powierzchnia zabudowy: 200,00 m2
Budynek o średnim standardzie wykończenia i w bardzo dobrym stanie technicznym – budynek nowy. Budynek wymaga wykończenia niektórych elementów: brak ocieplenia ścian zewnętrznych oraz elewacji, brak podbitek, brak wykończonych tarasów oraz schodów z garażu, wewnątrz częściowo brak drzwi, łazienka i garaż w stanie surowym, częściowo brak grzejników.

Suma oszacowania wynosi 239 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 179 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 23 900,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 12:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Turku ul. ul. Legionów Polskich 4, 62-700  Turek. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP S.A. O/TUREK 03 1020 2762 0000 1802 0026 8243.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Damian Andrzejewski