Piotrków Trybunalski, łódzkie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Piotrkowie Trybunalskim

Ewald Macierzyński

Kancelaria Komornicza, Jarosława Dąbrowskiego 17,  Piotrków Trybunalski,   97-300 Piotrków Trybunalski

tel. 44 715-50-07; 44 715-50-08 / fax. 

Sygnatura: Km 1094/22

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Piotrkowie Trybunalskim Ewald Macierzyński podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1094/22 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- lokalu mieszkalnego położonego przy  Kapitańska 1, 97-300 Piotrków Trybunalski , dla którego Sąd Rejonowy w Piotrkowie Trybunalskim VI Wydział Ksiąg Wieczystych   (adres: ul.  Słowackiego 5, Piotrków Trybunalski , 97-300 Piotrków Trybunalski )  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość o pow. 1076 m2 (działka nr 89/33), o kształcie regularnym zbliżonym do prostokąta, położona jest przy ul. Kapitańskiej 1 w peryferyjnej części miasta Piotrkowa Trybunalskiego. Tereny przyległe to tereny zabudowy jednorodzinnej i tereny oświatowe, w odległości ok 4 km od centrum miasta. Nieruchomość atrakcyjna ze względu na bliskość kompleksu leśnego, terenów rekreacyjnych nad jeziorem Bugaj oraz bardzo dobre połączenie z centrum miasta.
Teren działki płaski, brak znaczących deniwelacji terenu.
Dojazd do budynku drogą o nawierzchni nieutwardzonej. Nieruchomość ogrodzona od strony ul. dojazdowej, ogrodzenie z siatki na słupkach, brama i furtka standardowe, na słupkach z cegły klinkierowej.

Na terenie nieruchomości znajduje się budynek mieszkalny , jednorodzinny, parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony o powierzchni użytkowej 207,15 m2, w zabudowie wolnostojącej. Budynek użytkowany na bieżąco.
Media doprowadzone do budynku i rozprowadzone instalacje – woda ze studni, elektryczność, kanalizacja z połączeniem do sieci gminnej, w drodze dojazdowej przebiega sieć wodociągowa gminna oraz sieć gazowa.
Uzbrojenie techniczne:
- przyłącze do miejskiej sieci elektroenergetycznej;
- przyłącze do studni lokalnej;
- przyłącze do miejskiej kanalizacji sanitarnej;

Konstrukcja budynku:
- ławy żwirobetonowe;
- ściany fundamentowe z betonu;
- ściany z bloczków Porotherm;
- strop nad parterem Teriva, nad poddaszem stropodach ocieplany wełną mineralną;
- pokrycie dachu dachówką;
- elewacja z cegły klinkierowej;
- tynk elewacyjny silikonowy;
- brama garażowa Hormann;

Wykończenie elementów wewnętrznych:
- tynki wewnętrzne cementowo – wapienne;
- podłogi i posadzki: w salonie deska sosnowa, z płytek ceramicznych w pomieszczeniach mokrych glazura;
- stolarka okienna PCV okleinowana, drzwiowa zewnętrzna i wewnętrzna – drewniana;
- wyposażenie kuchni – standardowe;
- instalacje w budynku: przyłącze zimnej wody ze studni, przyłącze elektryczne - w budynku są rozprowadzone 3 niezależne obwody elektryczne do obsługi parteru, poddasza, garażu, kanalizacja ściekowa gminna, centralne ogrzewanie z pieca na paliwo stałe pellet + olej (palniki Kostrzewa), rekuperacja.

Budynek w standardzie dobrym, parter wykończony w dobrym standardzie, piętro niewykończone - do wykończenia pozostało położenie paneli podłogowych oraz montaż oświetlenia.
Stan techniczny budynku przyjęto jako średni – częściowo do odświeżenia na parterze, na poddaszu do wykończenia.

Suma oszacowania wynosi 996 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 664 000,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 99 600,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 44 1600 1462 1812 5402 0000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 17.01.2025 o godzinie: 10.00  a zakończy się w dniu 24.01.2025 o godzinie: 10.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Ewald Macierzyński