Łódź, łódzkie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi

Maciej Pucko

Kancelaria Komornicza, Próchnika 7,  Łódź,   90-408 Łódź

tel. 42 307 27 17 / fax. 

Sygnatura: Kmp 45/10

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi Maciej Krzysztof Pucko podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 26-02-2025 r. o godz. 11:00 na portalu https://elicytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja należącego do dłużnika lokalu mieszkalnego nr 18 położonego w Łodzi, przy ul. Bojowników Getta Warszawskiego 16, dla którego Sąd Rejonowy dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi XVI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.


Suma oszacowania wynosi 266.500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi  199.875,00 zł.


Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 05-03-2025 r. o godzinie 11:00. Zgodnie z przepisem art. 986[7] § 3[1] kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 


Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem: https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienie do przetargu najpóźniej na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub licytujący występuje w imieniu innej osoby, należy dodatkowo do złożyć utrwalone w postaci elektronicznej kopie zezwolenia lub dokumentów wykazujących umocowanie do występowania w mieniu innej osoby. 


Warunkiem udziału w licytacji jest także złożenie rękojmi w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej na dwa dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Przepisu art. 964 kpc nie stosuje się. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy Komornika o numerze: 66 10203352 0000 1902 0072 2173. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. W opisie przelewu należy wskazać, że jest to rękojmia do sprawy Kmp 45/10. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw (art. 986[5] §2 kpc). 


Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 

Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją w godzinach od 11:00 16:00.

Nabywca będzie zobowiązany do uiszczenia podatku od czynności cywilnoprawnych w wysokości 2% ceny nabycia. Nabycie nieruchomości w ramach prowadzonych przez organy egzekucyjne licytacji jest objęte zakresem przedmiotowym podatku od czynności cywilnoprawnych i co do zasady powstaje po stronie nabywcy obowiązek zapłaty tego podatku.

Komornik Sądowy

Maciej Pucko

Komornik poucza o treści następujących przepisów:


Art. 967 kpc
Po uprawomocnieniu się postanowienia o przybiciu komornik wzywa licytanta, który uzyskał przybicie (nabywcę), aby w ciągu dwóch tygodni od dnia otrzymania wezwania złożył na rachunek depozytowy Ministra Finansów cenę nabycia z potrąceniem rękojmi złożonej w gotówce. Na wniosek nabywcy komornik może oznaczyć dłuższy termin uiszczenia ceny nabycia, nieprzekraczający jednak miesiąca.


Art. 969 kpc
§ 1. Jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacyjnych co do zapłaty ceny, traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają. Uiszczoną część ceny zwraca się. Następstwa te sąd stwierdza postanowieniem, na które przysługuje zażalenie.
§ 2. Od nabywcy nieskładającego rękojmi, który nie wykonał warunków licytacyjnych, ściąga się rękojmię w trybie egzekucji należności sądowych.
§ 3. Z rękojmi utraconej przez nabywcę lub od niego ściągniętej pokrywa się koszty egzekucji związane ze sprzedażą, a reszta wchodzi w skład sumy uzyskanej w egzekucji albo jeżeli egzekucja została umorzona, jest
przelewana na dochód Skarbu Państwa.


Art. 971 kpc 
Nabywca nie może żądać unieważnienia nabycia ani zmniejszenia ceny z powodu wad nieruchomości lub
przedmiotów razem z nią nabytych.


Art. 976 kpc 
§ 1. W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
§ 2. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.


Art. 978 kpc
(...)
§ 2. Postąpienie nie może wynosić mniej niż jeden procent ceny wywołania, z zaokrągleniem wzwyż do pełnych złotych. 


Art. 981 kpc
Jeżeli należność wierzyciela będzie uiszczona wraz z kosztami przed zamknięciem przetargu, komornik umorzy egzekucję.


Art. 986[7] kpc
(...)
§ 5. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.


Art. 986[8] kpc
§ 1. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia.
§ 2. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
§ 3. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także osoby niewymienione w § 2, o ile posiadają w tym systemie konto.