Sanie, dolnośląskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Trzebnicy

Świętopełek Glegoła

Kancelaria Komornicza, Milicka 18/12,  Trzebnica,   55-100 Trzebnica

tel. 664-018-426 / fax. 

Sygnatura: Km 774/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Trzebnicy Świętopełek Glegoła Kancelaria Komornicza nr V w Trzebnicy podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 774/23 w dniu: 12.02.2025 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Sanie 6,Sanie,  55-140 Żmigród, dla której Sąd Rejonowy w Trzebnicy  (adres: ul.  Parkowa 4, Trzebnica, 55-100 Trzebnica)  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość położona pod adresem Sanie 6; 55-140 Żmigród, oznaczona jako działka ewidencyjna nr 39, zabudowana domem mieszkalnym składającym się z dwóch kondygnacji nadziemnych o powierzchni zabudowy około 145 m2 oraz z dwoma budynkami gospodarczymi o powierzchni zabudowy kolejno 177 m2 i 30 m2. Łączna powierzchnia nieruchomości gruntowej 1,28 ha. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta o nr KW XXXX/XXXXXXXX/X.

Budynek mieszkalny wybudowany w I połowie XX w., poddany gruntownemu remontowi i wykończeniu. Dwie kondygnacje nadziemne, niepodpiwniczony. Wykonany z cegły, ocieplony z zewnątrz styropianem, kryty tynkiem zewnętrznym. Dach kryty blachodachówką, ocieplony wełną mineralną, konstrukcja dachu drewniana. Stolarka okienna PCV, okna połaciowe drewniane. Stolarka drzwiowa nowego typu, drzwi wejściowe antywłamaniowe.

Budynek mieszkalny składa się z pomieszczeń:
Parter
- wiatrołap stanowiący część dobudowaną do budynku mieszkalnego;
- przedpokój;
- salon;
- kuchnia;
- łazienka;
- pokój przejściowy:
- pokój

1-sze piętro:
- przedpokój;
- pokój z garderobą;
- przedpokój;
- łazienka;
- pokój.

Media: prąd, woda z sieci gminnej, kanalizacja w formie przydomowej oczyszczalni ścieków. Na terenie działki znajduje się również studnia. Ogrzewanie: piec na ekogroszek. Częściowo kaloryfery, częściowo ogrzewanie podłogowe.

Sposób korzystania z działki: 0,19 ha na cele gospodarczo-mieszkaniowe; 0,83 ha na cele rolne (uprawy), 0,26 ha niewielki staw.

Suma oszacowania wynosi 500 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 375 450,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 11:30. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 50 060,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 94160014621854612070000003 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  19.02.2025 o godzinie: 11:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Świętopełek Glegoła