Biłgoraj, lubelskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Biłgoraju

Monika Kniaź

Kancelaria Komornicza, Lubelska 5/1,  Biłgoraj,   23-400 Biłgoraj

tel. 798 805 286 / fax. 

Sygnatura: KM 700.23

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Biłgoraju Monika Kniaź Kancelaria Komornicza nr III w Biłgoraju na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 700.23 w dniu 13-01-2025 o godz. 12:30 w budynku Sądu Rejonowego w Biłgoraju z siedzibą przy Kościuszki 29, 23-400 Biłgoraj, odbędzie się druga licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest  położonej przy  SZWAJCARSKA 48, 23-400 Biłgoraj, dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Biłgoraju  (adres: ul.  Kościuszki 29, Biłgoraj, 23-400 Biłgoraj)  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Aktualnie nieruchomość jest ogrodzona, częściowo zabudowana i zagospodarowywana na cele mieszkaniowe.
W bezpośrednim sąsiedztwie wycenianej nieruchomości znajdują się inne zabudowane nieruchomości pod zabudową mieszkaniową – jednorodzinną oraz teren zieleni. Nieruchomość jest zlokalizowana w bliskim sąsiedztwie fabryki MODEL Opakowania spółka z o.o., PolScone spółka z o.o., torów kolejowych oraz napowietrznej linii energetycznej WN –110 kV.
Dostępne urządzenia infrastruktury technicznej:
• linia energetyczna,
• linia telefoniczna,
• wodociąg miejski,
• sieć gazu ziemnego – w zasięgu,
• kanalizacja sanitarna,
• utwardzona droga dojazdowa.
Budynek mieszkalny – jest to budynek parterowy, podpiwniczony tylko na niewielkiej części, z poddaszem użytkowym, wzniesiony w zabudowie wolnostojącej. Z zewnątrz budynek jest ocieplony i obłożony tynkiem cienkowarstwowym w technologii lekkiej – mokrej. Okna zespolone o profilach z PCW, dwuszybowe, obustronnie brązowe; podokienniki z blachy stalowej – powlekanej, parapety polimarmurowe. Kominy z cegły ceramicznej. Drzwi wejściowe są stalowe antywłamaniowe. Drzwi wewnętrzne są panelowe, przeszklone. Podest wejściowy z desek na betonowej płycie, aktualnie nieco zgnity. Taras od strony ogrodowej wykonany w postaci płyty betonowej, nieco skorodowany. Nad tarasem balkon typu loggia, z balustradą o konstrukcji stalowej, wypełnionej poprzecznymi deskami. Od strony ulicy taras betonowy, pod nim podpiwniczenie, a nad nim zadaszenie jednospadowe, oparte na murowanych filarach, pokryte plexiglasem. Wejście do piwnicy od zewnątrz. Schody na taras betonowe, w części zlokalizowane poza opisywaną nieruchomością. Przed wejściem do piwnicy utwardzenie z kilku płyt ażurowych.
Wewnątrz budynku: parter składający się z ganku, korytarza, pokoju dziennego, łazienki i kuchni, poddasze użytkowe, w którym znajdują się trzy sypialnie, korytarz i łazienka.
INSTALACJE:
1. instalacja elektryczna;
2. instalacja kanalizacyjna;
3. instalacja wodociągowa;
4. instalacja ciepłej wody użytkowej z bojlera elektrycznego;
5. instalacja centralnego ogrzewania – grzejniki elektryczne;
6. kominek w salonie,
7. instalacja wentylacji grawitacyjnej.
W budynku brak listew przypodłogowych. Zgodnie z oświadczeniem Dłużnika budynek nie został przekazany do użytkowania.
Budynek znajduje się w dobrym stanie technicznym. Standard wykończenia budynku oceniono jako dobry. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 88,00 m2, powierzchnia użytkowa budynku wynosi 121,40 m2.
Garaż drewniany – konstrukcja szkieletowa – słupy drewniane, wypełnione deskami, dach jednospadowy o konstrukcji drewnianej, pokryty blachą trapezową – ocynkowaną. Brak wrót wjazdowych Wewnątrz częściowe utwardzenie z płyt ażurowych. Obiekt w średnim stanie technicznym.
Komórka stalowa – konstrukcja szkieletowa – profile stalowe, wypełnione blachą trapezową– ocynkowaną. Dach jednospadowy o konstrukcji stalowej, pokryty blachą trapezową –ocynkowaną. Drzwi stalowe, w drewnianym garażu i drugie od strony ulicy; okna drewniane, okratowane. Obiekt w zadowalającym stanie technicznym. Komórka znajduje się w części poza nieruchomością będąca przedmiotem postepowania.
Ogrodzenie – nieruchomość jest ogrodzona. Od strony drogi publicznej ogrodzenie wykonano z prefabrykatów betonowych, umocowanych w prefabrykowanych, betonowych słupach, zabetonowanych w gruncie. Brama i furtka stalowe, rozwierne. Ogrodzenie znajduje się poza nieruchomością będąca przedmiotem postepowania.
Zieleń ozdobna – na działce znajdują się pojedyncze nasadzenia drzew i krzewów ozdobnych i owocowych.

Suma oszacowania wynosi 460 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 306 666,67 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 46 000,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Biłgoraju ul. Kościuszki29, 23-400  Biłgoraj. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank Spółdzielczy w Biłgoraju 73 9602 0007 0019 3164 2000 0001.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Monika Kniaź