Ściborze, kujawsko-pomorskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Inowrocławiu

Piotr Synik

Kancelaria Komornicza, Wałowa 39, Inowrocław, 88-100 Inowrocław

tel. 523533433 / fax. 523550674

Sygnatura: Km 1209/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Inowrocławiu Piotr Synik na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 17-01-2025 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Inowrocławiu z siedzibą przy Narutowicza 42, 88-100 Inowrocław, sala 19, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: S , położonego przy 71/5,Ściborze, 88-111 Rojewo, dla którego Sąd Rejonowy w Inowrocławiu Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem sprzedaży jest lokal mieszkalny położony w miejscowości Ściborze o łącznej powierzchni użytkowej 102,50 m2 w tym powierzchnia użytkowa mieszkalna 78,40 m2, pomieszczenie przynależne - piwnica o pow. 12,00 m2 oraz skrytka o pow. 12,10 m2 . Lokal położony na pierwszym piętrze w budynku mieszkalnym wielorodzinnym. Budynek oddany do użytkowania w 1850 r. W skład lokalu wchodzą 3 pokoje, kuchnia, łazienka z w.c, przedpokój. Lokal wyposażony w instalacje elektryczną, wodną, kanalizacyjną i centralnego ogrzewania. Piec na ekogroszek zainstalowany w kotłowni, użytkowany wspólnie z sąsiadem. Działka na której usytuowany jest budynek posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Budynek został ujęty w wojewódzkiej ewidencji zabytków jako zespół dworski: Dwór z XIX wieku. Dla nieruchomości gruntowej na której posadowiony jest budynek prowadzona jest księga wieczysta XXXX/XXXXXXXX/X (udział 1025/6745 w nieruchomości wspólnej).
Nieruchomość obciążona ograniczonym prawem rzeczowym. W dziale III Księgi wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X widnieje wpis: NIEODPŁATNA I DOŻYWOTNIA SŁUŻEBNOŚĆ OSOBISTA MIESZKANIA POLEGAJĄCA NA PRAWIE WYŁĄCZNEGO KORZYSTANIA Z JEDNEGO POKOJU W LOKALU, Z UŻYWALNOŚCIĄ INNYCH POMIESZCZEŃ I URZĄDZEŃ SŁUŻĄCYCH DO CODZIENNEGO UŻYTKU WSZYSTKIM MIESZKAŃCOM TEGO LOKALU.
Służebność osobista ujawniona w księdze wieczystej przed wszystkimi hipotekami pozostaje w mocy.
Zgodnie z art. 1000 § 3 kpc   Pozostają również w mocy ujawnione przez wpis w księdze wieczystej lub złożenie dokumentu do zbioru albo nieujawnione w ten sposób, lecz zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed terminem licytacji, użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli przysługuje im pierwszeństwo przed wszystkimi hipotekami lub jeżeli nieruchomość nie jest hipotekami obciążona albo jeżeli wartość użytkowania, służebności i praw dożywotnika znajduje pełne pokrycie w cenie nabycia. Jednakże w wypadku ostatnim wartość tych praw będzie zaliczona na cenę nabycia.

Suma oszacowania wynosi 189 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 142 125,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 18 950,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. 22 10901069 0000 0001 4254 9849.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Piotr Synik