Warszawa, Wawer

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Południe

Arkadiusz Brom

Kancelaria Komornicza, Ostrobramska 80/175,  Warszawa,   04-163 Warszawa

tel. 786-887-286 / fax. 

Sygnatura: Km 835/19

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  dla Warszawy Pragi-Południe Arkadiusz Brom na podstawie art. 986 ⁴  § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 10.00 w dniu 24.01.2025 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja

nieruchomości  położonej przy  Stanisława Jachowicza 15 S, 04-985 Warszawa, dla której SĄD REJONOWY DLA WARSZAWY-MOKOTOWA W WARSZAWIE, XV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH (adres: ul. Chłodna 64, Warszawa, 00-872 Warszawa) prowadzi księgę wieczystą o numerze  XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość o powierzchni 697m2 jest zabudowana budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej ok. 200m2.
Na nieruchomości posadowiony jest budynek jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej o funkcji mieszkalnej. Od strony wschodniej działki znajduje się budynek o przeznaczeniu transportowym prawdopodobnie garaż.
Budynek mieszkalny jednokondygnacyjny z poddaszem użytkowym. Niepodpiwniczony, z dachem drewnianym, mansardowym i podwyższoną częścią wschodnią z osobnym dachem krokwiowym, czterospadowym.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu  31.01.2025 o godzinie: 10.00 .

Suma oszacowania wynosi 968 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 726 000,00 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 96 800,00 zł.  Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 39 1240 6074 1111 0010 5586 0838 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Zgodnie z art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 18:00 do godz. 18:30. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Arkadiusz Brom