Kozery, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grodzisku Mazowieckim Witold Kopczewski na podstawie art. 953 k.p.c. podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 23 stycznia 2025 r. o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Grodzisku Mazowieckim przy ul. Kościuszki 14, w sali nr III, odbędzie się pierwsza licytacja należącej do dłużnika x

1. Nieruchomość gruntowa niezabudowana, którą stanowi dz. ew. nr 73/2, położona w miejscowości Kozery (obręb 0016), gmina Grodzisk Mazowiecki, powiat grodziski, woj. mazowieckie, dla której Sąd Rejonowy w Grodzisku Mazowieckim IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X. Powierzchnia nieruchomości wynosi 1491 mkw. Jest ona użytkowana jako droga dojazdowa, posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej - ul. Głównej.

2. Nieruchomość gruntowa obejmująca zabudowaną dz. ew. nr 73/6 o powierzchni 1500 mkw. oraz niezabudowaną dz. ew. nr 73/7 o powierzchni 6 133 mkw., położona w miejscowości Kozery (obręb 0016), gmina Grodzisk Mazowiecki, powiat grodziski, woj. mazowieckie, dla której Sąd Rejonowy w Grodzisku Mazowieckim IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X. Na dz. ew. nr 73/6 usytuowany jest budynek mieszkalny jednorodzinny, wolnostojący, dwulokalowy, dwukondygnacyjny (w tym poddasze użytkowe), niepodpiwniczony, o powierzchni użytkowej wynoszącej 270,92 mkw., w tym powierzchnia lokalu nr 1 - 135,46 mkw. oraz powierzchnia lokalu nr 2 - 135,46 mkw. Budynek został oddany do użytkowania w 2022 r. Teren działki ogrodzony. Na dz. ew. nr 73/7 znajdują się fundamenty, teren nieogrodzony, porośnięty niską roślinnością. Działki ew. nr 73/6 i 73/7 nie posiadają bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Dostęp do drogi publicznej - ul. Głównej jest możliwy poprzez pełniącą funkcję drogi dojazdowej działkę ew. nr 73/2, objętą księgą wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X.

Nieruchomości położone są na terenie nieobjętym obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z uchwałą nr 185/2019 Rady Miejskiej w Grodzisku Mazowieckim z dnia 30 września 2019 r. w sprawie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Grodzisk Mazowiecki dz. ew. nr 73/2 oraz 73/6 położone są na obszarze oznaczonym symbolem MU.2 (tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej podmiejskiej), zaś dz. ew. nr 73/7 położona jest w przeważającej części na obszarze oznaczonym symbolem MU.2 oraz częściowo na obszarze oznaczonym symbolem Re (tereny rolnicze - użytki zielone o znaczeniu przyrodniczym).

Suma oszacowania netto wynosi 1 978 000,00 zł. Suma oszacowania brutto wynosi 2 207 940,00 zł (w tym wartość należnego podatku VAT: 229 940,00 zł). Cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania brutto i wynosi 1 655 955,00 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania brutto, to jest 220 794,00 zł. 

Rękojmię można uiścić w gotówce w kasie kancelarii lub przelewem na konto komornika nr: 71 10201055 0000 9102 0024 2206. Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.