Jaworzno, śląskie

PREZYDENT MIASTA JAWORZNA
o g ł a s z a
drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż zabudowanej działki nr 243/1 w obr. geod. 17c m. Jaworzna,
stanowiącej własność Gminy Miasta Jaworzna, położonej przy ul. Szarych Szeregów 11 w Jaworznie.
Oznaczenie nieruchomości: zabudowana działka nr 243/1 o pow. 225 m2
w obr. geod. 17c m. Jaworzna, stanowiąca
własność Gminy Miasta Jaworzna, położona przy ul. Szarych Szeregów 11 w Jaworznie, objęta księgą wieczystą
Nr XXXX/XXXXXXXX/X, prowadzoną w Sądzie Rejonowym w Jaworznie – Wydziale V Ksiąg Wieczystych.
Pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż wyżej opisanej nieruchomości został przeprowadzony w dniu
29 maja 2019 r. i zakończył się wynikiem negatywnym.
Opis nieruchomości: działka ma kształt regularny, zbliżony do prostokąta, zabudowana jest budynkiem mieszkalnym,
w którym znajdowała się dawna przychodnia zdrowia oraz budynkiem garażowo – gospodarczym. Teren działki płaski.
W południowo – zachodnim narożniku budynku znajduje się duże drzewo liściaste, poz tym na działce zieleń średnia
i niska wymagająca uporządkowania. Teren ogrodzony ogrodzeniem z siatki stalowej na słupkach stalowych. Brama
z furtką z siatki stalowej w przęsłach. Ogrodzenie znajduje się w złym stanie technicznym. Do nieruchomości
doprowadzone są z ulicy Szarych Szeregów: przyłącze wody, linia napowietrznej energii elektrycznej. Istnieje możliwość
podłączenia budynku do kanalizacji sanitarnej i teletechniki. Budynek wolnostojący, piętrowy, podpiwniczony,
z poddaszem nieużytkowym. Budynek stanowi pustostan. Konstrukcja budynku tradycyjna – murowana. Ściany
fundamentowe żelbetowe, monolityczne, ściany fundamentowe betonowe i ceglane. Ściany konstrukcyjne z cegły
ceramicznej pełnej oraz bloczków żużlobetonowych, ściany wewnętrzne z cegły pełnej. Strop nad piwnicą, parterem
i piętrem betonowy. Dach drewniany, dwuspadowy, pokryty eternitem oraz papą. Obróbki blacharskie stalowe, rynny
i rury spustowe stalowe. Schody żelbetowe. Stolarka: okna drewniane, skrzynkowe, drzwi wejściowe drewniane, drzwi
wewnętrzne typowe. Podłogi drewniane, obłożone wykładzinami PCV. Tynki wewnętrzne wapienne. Elewacja
otynkowana tynkiem zwykłym, nakrapianym. Instalacje wewnętrzne; instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna,
ogrzewanie piecowe (piece częściowo zdemontowane). Media na budynku odłączone i zabezpieczone. Powierzchnia
ogólna budynku: podziemie – 73,06 m2
, parter – 68,45 m2
, piętro – 68,94 m2
, poddasze 26,50 m2
. Powierzchnia
użytkowa przyjęta na potrzeby operatu szacunkowego: 137,39 m2
. Budynek posiada świadectwo charakterystyki
energetycznej. Budynek znajduje się w złym stanie technicznym, kwalifikuje się do kapitalnego remontu.
Budynek garażowy o pow. zabudowy około 30 m2
, murowany z bloczków i cegły, przykryty dachem żelbetowym. Obiekt
w bardzo złym stanie technicznym.
Operat szacunkowy określający wartość nieruchomości dostępny jest w Wydziale Obrotu Nieruchomościami Urzędu
Miejskiego w Jaworznie, Plac Górników 5, pok. nr 8.
Obciążenia nieruchomości i zobowiązania:
Nieruchomość nie jest obciążona żadnymi ograniczonymi prawami rzeczowymi oraz nie jest przedmiotem innych
zobowiązań.
Z dniem 22 marca 2019 r. bezskutecznie upłynął termin do złożenia wniosków przez osoby, którym przysługuje
pierwszeństwo w nabyciu ww. nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r.
o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. z 2018 r., poz. 2204 z późn. zm.).
Przeznaczenie działki w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: 69MN - tereny zabudowy
mieszkaniowej jednorodzinnej, 31KDD – drogi publiczne o funkcji ulic dojazdowych (w niewielkim fragmencie).
69MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - § 15
1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami od 1MN do 111MN ustala się przeznaczenie podstawowe
pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z nieuciążliwymi usługami jako funkcją uzupełniającą.
2. Dla terenów wymienionych w ust. 1 ustala się:
1) realizację nowej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną,
2) lokalizację usług i rzemiosła jako usług wbudowanych w budynek mieszkalny, których uciążliwość ograniczy się
do granicy działki i których powierzchnia nie może przekraczać 30% powierzchni całkowitej budynku
mieszkalnego,
3) lokalizację obiektów usługowych samodzielnych lub jako przybudowanych do budynku mieszkalnego, których
uciążliwość ograniczy się do granicy działki i których powierzchnia wewnętrzna nie może przekraczać 100%
powierzchni zabudowy budynków o funkcji podstawowej zlokalizowanych na tej samej działce budowlanej,
za wyjątkiem terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami 48MN i 49MN, na których obowiązuje zakaz
lokalizacji samodzielnych lub jako przybudowanych do budynku mieszkalnego obiektów usługowych,
4) możliwość przebudowy, rozbudowy, odbudowy i nadbudowy istniejącej zabudowy mieszkaniowej, usługowej
i gospodarczej z zachowaniem standardów określonych w niniejszym paragrafie oraz z zastrzeżeniem ustaleń
§12 dla obiektów zabytkowych. (...)
3. Dla terenów wymienionych w ust. 1 ustala się zakaz:
2
1) budowy ogrodzeń z prefabrykowanych elementów betonowych (przęsła), blach i muru pełnego, za wyjątkiem
muru wykonanego z kamienia lub cegły,
2) stosowania jako materiałów elewacyjnych wszelkiego rodzaju listew plastikowych, blachy falistej, trapezowej
i innych blach,
3) lokalizacji stacji bazowych telefonii komórkowej. (...)
31KDD – drogi publiczne o funkcji ulic dojazdowych - § 33
3. Tereny oznaczone na rysunku planu symbolami od 1KDD do 65KDD przeznacza się na drogi publiczne o funkcji ulic
dojazdowych wraz z urządzeniami infrastruktury technicznej, co oznacza, że przy realizacji nowych i modernizacji lub
przebudowie istniejących ulic obowiązują następujące ustalenia:
1) parametry techniczne i użytkowe odpowiadające klasie ulicy dojazdowej,
2) jezdnia jedno- lub dwupasowa,
3) szerokość w liniach rozgraniczających od 5,0 m do 10,0 m według rysunku planu,
4) dwustronnie lub jednostronnie chodnik dla pieszych; dopuszcza się brak wyodrębnienia jezdni i chodników. (...)
Ważniejsze oznaczenia graficzne wg rysunku planu: linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu, granice
własności, zasięg GZWP Chrzanów.
Szczegółowe informacje w przedmiocie obowiązującego dla tego obszaru planu zagospodarowania przestrzennego
oraz dopuszczalnego sposobu zagospodarowania przedmiotowej działki uzyskać można w Wydziale Urbanistyki
i Architektury Urzędu Miejskiego w Jaworznie, ul. Grunwaldzka 52 (tel. 32 61 81 624).
Cena wywoławcza nieruchomości: 175.745,00 zł, w tym: wartość składnika gruntowego 25.272,00 zł, wartość składnika budowlanego 150.473,00 zł.
Dostawa nieruchomości korzystać będzie ze zwolnienia z podatku VAT.
Termin i miejsce przetargu: 11 września 2019 r., o godz. 11:10, sala Nr 045B Urzędu Miejskiego w Jaworznie,
ul. Grunwaldzka 33.
Wadium w pieniądzu w wysokości 26.400,00 zł wnieść należy w terminie do 4 września 2019 r. przelewem
na rachunek Urzędu Miejskiego w Jaworznie, prowadzony w Banku Handlowym w Warszawie S.A. NRB 51 1030 1159
0000 0000 9206 6029 SUMY DEPOZYTOWE z dopiskiem: „Przetarg – Szarych Szeregów 11”. Za potwierdzenie
wpłaty przyjmuje się datę uznania rachunku bankowego Urzędu Miejskiego w Jaworznie.
Wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu albo zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem trzech
dni od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.
Wadium wniesione w pieniądzu przez uczestnika przetargu, który przetarg wygra, zaliczone zostanie na poczet ceny
nabycia nieruchomości, po zawarciu umowy przenoszącej własność nieruchomości w formie aktu notarialnego.
W przypadku gdy uczestnik, który przetarg wygra nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy sprzedaży
w formie aktu notarialnego, w ustalonym miejscu i terminie lub przystąpi, ale jej nie podpisze, Prezydent Miasta
Jaworzna może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
Warunki uczestnictwa w przetargu: przed otwarciem przetargu, uczestnik przetargu winien przedstawić komisji
przetargowej:
• dokument tożsamości,
• pisemne pełnomocnictwo do występowania w imieniu mocodawcy, w przypadku działania przez pełnomocnika,
• w przypadku małżonków pisemne pełnomocnictwo współmałżonka do udziału w licytacji,
• w przypadku przedsiębiorców, aktualny wypis z właściwego dla danego podmiotu rejestru oraz dokumenty
upoważniające do działania w ich imieniu,
• wypełniony formularz zgłoszenia udziału w przetargu, podpisany własnoręcznie lub przez osobę upoważnioną
do reprezentacji, który dostępny jest do pobrania na stronie internetowej Biuletynu Informacji Publicznej
www.bip.jaworzno.pl w zakładce „Komunikaty i obwieszczenia” – „Nieruchomości”, w Wydziale Obrotu
Nieruchomościami tut. Urzędu Plac Górników 5, pok. 19 oraz w Punkcie Informacyjnym budynku głównego
UM ul. Grunwaldzka 33.
Dodatkowe informacje:
Nieruchomość została wyznaczona do sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego zarządzeniem
Nr ON.0050.314.2018 Prezydenta Miasta Jaworzna z dnia 11 października 2018 r.
3
Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno
postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
Nabywca przyjmuje nieruchomość w stanie istniejącym. Cena nieruchomości nie zawiera kosztów wznowienia znaków
granicznych działki. Ewentualne wznowienie znaków granicznych nastąpić może na wniosek i koszt nabywcy
nieruchomości.
Cena nieruchomości uzyskana w przetargu, podlega zapłacie nie wcześniej niż na 5 dni i nie później niż do dnia
zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego. W przypadku zapłaty przelewem, za termin zapłaty uznaje się
dzień wpływu należnej kwoty na rachunek Gminy.
O terminie spisania umowy, w formie aktu notarialnego nabywca nieruchomości powiadomiony zostanie pisemnie,
w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.
Koszty sporządzenia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego ponosi nabywca nieruchomości.
Prezydent Miasta Jaworzna może odwołać przetarg, niezwłocznie podając informację o odwołaniu przetargu
do publicznej wiadomości.
Komisja przetargowa przeprowadzi przetarg zgodnie z rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r.
w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tekst jednolity: Dz. U.
z 2014 r., poz. 1490).
Sprzedaż nieruchomości następuje na podstawie przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce
nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. z 2018 r., poz. 2204 z późn. zm.).
Informacje dot. przetargu, uzyskać można w Wydziale Obrotu Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Jaworznie
Plac Górników 5, pok. 8, tel. 32/61-81-946.