Brenna, śląskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Cieszynie

Krzysztof Biel

Kancelaria Komornicza, Stary Targ 6,  Cieszyn,   43-400 Cieszyn

tel. 338521443 / fax. 338521443

Sygnatura: Km 689/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Cieszynie Krzysztof Biel podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 689/21 w dniu: 05.02.2025 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  ul. Słoneczna 10A, 43-438 Brenna, dla której Sąd Rejonowy w Cieszynie V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Garncarska 8, Cieszyn, 43-400 Cieszyn)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, stanowiąca działkę nr 1991/6 o powierzchni 78 m2. Nieruchomość posiada dostęp do drogi gminnej - ul. Słonecznej. Teren działki nie jest ogrodzony. Działka jest uzbrojona w sieci: energetyczną, woda doprowadzona jest ze wspólnego ujęcia (zawarto jedynie ustną umowę czerpania wody), kanalizacja lokalna. Brak gazu na nieruchomości. Sieci: kanalizacyjna (miejska), wodociągowa (miejska) i gazowa - w zasięgu. Zgodnie z zapisem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Brenna nieruchomość położona jest w obszarze oznaczonym na rysunku planu symbolem: 4. ML. 38 teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej. Na działce posadowiony jest budynek mieszkalny jednorodzinny w zwartej zabudowie z budynkami znajdującymi się na działce nr 1991/4. Budynek jest parterowy, niepodpiwniczony, z poddaszem użytkowym, wzniesiony w technologii tradycyjnej, którego przebudowę z budynku gospodarczego na mieszkalny zakończono w roku 2004. Fundamenty - betonowe, ściany murowane z pustaków żużlowych. Stropy - betonowe. Dach w budynku dwuspadowy, o konstrukcji drewnianej, kryty gontem bitumicznym, częściowo nieszczelny. Stolarka okienna częściowo PCV, a częściowo drewniania. Budynek został wyposażony w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, c.o. - piec węglowy, grzejniki panelowe. Stan techniczny budynku jest zły. Powierzchnia użytkowa mieszkalna wynosi 60,00 m2, powierzchnia zabudowy wynosi 43,00 m2. Na parterze budynku znajdują się: przedpokój, pokoj dzienny z aneksem kuchennym oraz kotłownia. Na poddaszu znajdują się: holl, 2 pokoje i łazienka.

Suma oszacowania wynosi 158 273,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 118 704,75 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 15 827,30 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 02 1050 1083 1000 0090 6229 4401 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  12.02.2025 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Krzysztof Biel