Brudzewice, zachodniopomorskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Stargardzie

Maciej Kołodziej

Kancelaria Komornicza, Wojska Polskiego 93,  Stargard,   73-110 Stargard

tel. 913910265 / fax. 913910265

Sygnatura: KM 88/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Dnia 18 grudnia 2024r. Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Stargardzie Maciej Kołodziej, Kancelaria Komornicza nr IV w Stargardzie na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu:
29 stycznia 2025r. o godz. 08:30
w budynku Sądu Rejonowego w Stargardzie mającego siedzibę przy ul. Okrzei 8 w sali nr 214 odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości zabudowanej położonej w Brudzewicach 87 (powiat stargardzki, gmina Suchań), działka nr 409, dla której Sąd Rejonowy V Wydział Ksiąg Wieczystych w Stargardzie prowadzi księgę wieczystą o numerze KW  XXXX/XXXXXXXX/X.
Właścicielem gruntu jest Miasto i Gmina Suchań, zaś właścicielem budynku i użytkownikiem wieczystym gruntu są dłużnicy Paweł Rokoszewski oraz Magdalena Rokoszewska na zasadzie prawa wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej.
Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem o charakterze mieszkalno-usługowym. Działka w użytkowaniu wieczystym do 03 października 2093r. W dniu 24.11.2016r. została wydana decyzja 35/2016 o ustaleniu warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na zmianie sposobu użytkowania budynku handlowo-usługowego z poddaszem nieużytkowym na budynek mieszkalny jednorodzinny. Działka o powierzchni 675 m2 ,budynek poniemiecki, wolnostojący, jednokondygnacyjny z poddaszem nieużytkowym, częściowo podpiwniczony.  Stan techniczno-użytkowy budynku przeciętny ze wskazaniem do remontu. We frontowej części budynku na parterze znajduje się pomieszczenie byłego sklepu, w tylnej części znajduje się lokal mieszkalny. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 85,71 m2 . Na parterze od strony tylnej budynku znajduje się lokal mieszkalny obecnie nie jest użytkowany, składający się z pokoju z aneksem kuchennym , korytarza, pokoju, łazienki.
Suma oszacowania wynosi 112.000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 84.000,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 11.200,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto  komornika:
Bank Polska Kasa Opieki SA II O. w Szczecinie 30 12403927 1111 0010 4770 4300  
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość, przeglądać w kancelarii komornika operat szacunkowy biegłego sądowego z akt postępowania egzekucyjnego po wcześniejszym uzgodnieniu terminu
z komornikiem oraz przeglądać protokół opisu i oszacowania nieruchomości w Sądzie Rejonowym w Stargardzie przy
ul. Okrzei 8. Informacje dotyczące licytowanej nieruchomości można uzyskać również pod nr telefonu (91) 391-02-65.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności

Komornik Sądowy

Maciej Kołodziej