Opole, opolskie

PREZYDENT MIASTA OPOLA
ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż niezabudowanych nieruchomości gruntowych położonych w Opolu w rejonie ul. Wrocławskiej-Brzeskiej, obejmujących działki nr 718, 715, 714, 713, 712, 711, 710, 709 i 708 (przed zmianą numeracji działki nr 514/3, 515, 516, 517/1, 517/2, 518/1, 518/4, 519/2 i 520 km. 5) o łącznej pow. 8,8193ha, obręb Wrzoski, KW XXXX/XXXXXXXX/X, XXXX/XXXXXXXX/X, XXXX/XXXXXXXX/X

Uzbrojenie techniczne: en. elektr., wodociąg, kanalizacja (w ulicy).

Przedmiotowe nieruchomości nie są obciążone ograniczonymi prawami rzeczowymi i nie ma przeszkód prawnych w rozporządzaniu nimi.

Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Wrzoski IV” w Opolu (Uchwała nr VI/85/24 Rady Miasta Opola z dnia 26.09.2024r.), przedmiotowe nieruchomości położone są na obszarze oznaczonym na rysunku planu symbolem 1U/P – przeznaczenie podstawowe: teren usług z wyłączeniem usług handlu wielkopowierzchniowego, teren produkcji z wyłączeniem elektrowni wiatrowej; przeznaczenie uzupełniające: teren zieleni, teren komunikacji drogowej wewnętrznej, uzbrojenie terenu oraz w nieznacznej części oznaczonym na rysunku planu symbolem 1KDR - przeznaczenie podstawowe: teren drogi głównej ruchu przyspieszonego, przeznaczenie uzupełniające: uzbrojenie terenu.

Nabywca prawa własności ww. nieruchomości będzie zobowiązany do zabudowy przedmiotowych nieruchomości budynkiem, o powierzchni całkowitej nie mniejszej niż 20.000m2.
Nabywca prawa własności ww. nieruchomości będzie zobowiązany do rozpoczęcia zabudowy przedmiotowych nieruchomości w ciągu 24 miesięcy, licząc od daty zawarcia aktu notarialnego, i zakończenia inwestycji w ciągu 60 miesięcy, licząc od daty zawarcia aktu notarialnego.
Gmina Opole zastrzega sobie prawo odkupu nieruchomości przysługujące Gminie Opole w terminie nieprzekraczającym 5 lat od daty podpisania umowy sprzedaży, w razie niedotrzymania przez nabywcę nieruchomości terminów określonych w pkt. 2. Prawo odkupu nieruchomości na rzecz Gminy Opola ujawnione zostanie w księdze wieczystej prowadzonej dla nieruchomości.
W razie wykonania odkupu nabywca obowiązany jest przenieść na Gminę Opole z powrotem własność kupionej rzeczy ze zwrotem ceny sprzedaży nieruchomości oraz nakładów koniecznych poniesionych do dnia wykonania prawa odkupu. Jednakże zwrot nakładów, które nie stanowiły nakładów koniecznych, należy się nabywcy tylko w granicach istniejącego zwiększenia wartości rzeczy.
W sprawach nieuregulowanych do prawa odkupu nieruchomości będą miały zastosowanie przepisy art. 593-596 Kodeksu cywilnego.
Cena wywoławcza nieruchomości została ustalona w wysokości: 12.630.200,00 zł. + 23% VAT wadium: 1.263.000,00 zł.

Przetarg odbędzie się w dniu 20 lutego 2025r. o godz. 10.00 w Urzędzie Miasta Opola – sala konferencyjna nr 203, Rynek 1A, Opole.

Przystępujący do przetargu zobowiązani są do:

Złożenia do dnia 13 lutego 2025r. – Urząd Miasta Opola, Wydział Gospodarki Nieruchomościami, pok. 103 pisemnego oświadczenia o zapoznaniu się z warunkami i przepisami prawnymi dotyczącymi przetargu (formularz oświadczenia, klauzula informacyjna o przetwarzaniu danych, przepisy prawne w tut. Wydziale). Możliwość przesłania skanu oświadczenia wraz z akceptacją klauzuli informacyjnej o przetwarzaniu danych na adres mailowy: [email protected].
Wniesienia do dnia 13 lutego 2025r. wadium w wyżej podanej kwocie na konto bankowe Urzędu Miasta Opola Bank Millenium S.A. Nr 47116022020000000215153330.
Za zachowanie terminu wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na ww. rachunek bankowy.