Kobylnica, pomorskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Słupsku Katarzyna Skoczeń na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 01-10-2019 o godz. 13:15 w budynku Sądu Rejonowego w Słupsku z siedzibą przy Szarych Szeregów 13, 76-200 Słupsk, pokój 101, odbędzie się druga licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: położonej przy Żelkówko 16, 76-251 Kobylnica, dla której Sąd Rejonowy w Słupsku VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Działka: Ukształtowanie działka w kształcie prostokąta, front o krótszym boku, wydłużona w głąb, teren od ulicy i strefy zabudowanej lekko wzniesiony, powyżej poziomu ulicy, w pozostałej części płaski. Dostępność uzbrojenia: przy działce napowietrzna linia energetyczna, wodociągi i kanalizacja sanitarna z sieci publicznej z przyłączami na działce Posadowienie zabudowań budynki mieszkalny i gospodarczy posadowione w południowej połówce działki, od strony ulicy. Zagospodarowanie działki: urządzenie terenu częściowe - działka zagospodarowana w obrębie zabudowań i od ulicy, drobne nasadzenia zieleni, uregulowane trawniki, w większości terenu działki naturalna powierzchnia trawiasta, utrzymanie normalne. Ogrodzenie: od strony ulicy brak ogrodzenia, rozgraniczenie terenu od ulicy kamiennym umocnieniem różnicy poziomów terenu, w rodzaju podmurówki. Tylna granica działki nieogrodzona. Otoczenie: Zabudowania wiejskie, w bezpośrednim sąsiedztwie domy mieszkalne jednorodzinne. Miejsca parkingowe: w obrębie nieruchomości Utrzymanie: normalne, stan dobry. Na przedmiotowej działce oznaczonej numerem 29/2 znajdują się dwa przedwojenne budynki mieszkalny i gospodarczy pochodzące prawdopodobnie z 1925 roku. Budynek mieszkalny po remoncie i modernizacji w 2012 roku, gospodarczy nie remontowany w złym stanie technicznym. Budynek mieszkalny: Roku budowy: 1925 Rodzaj: mieszkalny jednorodzinny Położenie budynku: w części działki od strony ulicy Przyległość zabudowy: nie występuje Dojście i dojazd: zjazd z drogi publicznej brukowanej, oraz dojazd do budynku utwardzony - brukowy Kondygnacje: naziemne 2, w tym parter i poddasze mieszkalne Konstrukcja: fundament kamienny, konstrukcja ścian murowana konwencjonalna Fasada: docieplona styropianem, tynk strukturalny malowany, Dach: dwuspadowy, kryty blachodachówką Podpiwniczenie: częściowe pod jednym pomieszczeniem - sypialnią, wejście otwierane klapą podłogową w przedpokoju. W pomieszczeniu piwnicznym zainstalowany zasobnik c.w.u. zasilany ciepłem z instalacji c.o. i alternatywnie elektrycznie. Przyłącza uzbrojenia: energia elektryczna, woda i kanalizacja - sieć publiczna. Ilość pomieszczeń: 6 pokoi (w tym jeden dzienny), 1 kuchnia, 2 łazienki, 1 wiatrołap, 1 hall, 1 pomieszczenie kotłowni, 1 piwnica. Powierzchnia: 180,36 m2 Taras: 1 taras w poziomie parteru, wyjście na tars z pokoju dziennego. Ogrzewanie: centralne, piec na paliwo stałe, instalacja grzewcza wodna, miedziana, grzejniki konwektorowe. Instalacja nowa z okresu remontu z 2012r. Ciepła woda: zasobnik podłączony do instalacji grzewczej c.o. z dodatkowym zasilaniem elektrycznym (grzałka) Elektro - instalacje: elektryczna zasilająca, oświetleniowa, Pozostałe instalacje: wodno-kanalizacyjna, wentylacja grawitacyjna. Armatura sanitarna: w łazienkach umywalki, kabiny natryskowe, wc kompakt, standard średni, stan dobry. Stałe zabudowy: szafa w pomieszczeniu wiatrołapu, zabudowa mebli kuchennych, murowana kuchnia tradycyjna węglowa, zabudowa - blat i szafki z wmontowaną umywalką w łazience, Utrzymanie: normalne, stan techniczny dobry, niektóre elementy jak taras czy elewacja wykazują niewielki uszkodzenia wynikające prawdopodobnie z niewłaściwego wykonania, nie wpływające znacząco na wartość całości nieruchomości. Standard: elementy wykończenia domu w standardzie średnim

Suma oszacowania wynosi 280 508,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 187 005,33 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 28 050,80 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA I Oddział w Słupsku 61 1020 4649 0000 7502 0008 6108.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość po uprzednim ustaleniu terminu oględzin z komornikiem w godzinach: 14:00 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Słupsku mieszczącym się pod adresem: Szarych Szeregów 13, Słupsk, 76-200 Słupsk.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W przypadku, gdy sprzedaż nieruchomości nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług nabywca nieruchomości zobowiązany jest do uiszczenia podatku od czynności cywilnoprawnych w terminie czternastu dni od daty uprawomocnienia się orzeczenia o przysądzeniu jego własności na rzecz Naczelnika Urzędu Skarbowego w Słupsku.