Pększyn, dolnośląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Trzebnicy na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 7/23 w dniu 29-01-2025 o godz. 09:15 w budynku Sądu Rejonowego w Trzebnicy z siedzibą przy Parkowa 4, 55-100 Trzebnica, sala 1, odbędzie się pierwsza licytacja:


- nieruchomości, której właścicielem jest położonej przy ,Pększyn, 55-110 Prusice, dla której Sąd Rejonowy w Trzebnicy IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Parkowa 4, Trzebnica, 55-100 Trzebnica) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość stanowi rekultywowane wyrobisko - stawy. Wszystkie działki nr 45, 46, 56/4, 56/5, 56/6, 56/7, 57/1, 57/3, 57/4, 58, 59, 60, 61, 217 stanowiły jedną zintegrowaną całość. Wjazd na nieruchomość obecnie odbywa się poprzez działkę nr 217, która w dalszej swojej części zmienia się w staw a następnie znów drogę. Nieruchomość można obejść groblą, która jest jeszcze zawarta w granicach zewnętrznych nieruchomości. Północno - zachodnia część drogi przechodzi w działkę nr 203, która nie należy do przedmiotowej nieruchomości oraz stanowi drogę polną. Dlatego dojazd do północnej części możliwy jest jedynie poprzez tę działkę. Drogi te mimo tego są i tak nie utwardzone, gruntowe z licznymi dołami i dziurami. Do wschodniej części prowadzi droga polna na grobli, która w okolicach połowy stawu się kończy ze względu na rosnące w jej dalszej części drzewa samosiejki. Ta część drogi z nieznacznymi przewyższeniami jest po deszczu grząska. Ze względu na zmieniony obecnie charakter nieruchomości, będzie się ją rozpatrywać jako całość a nie jako poszczególne nieruchomości. Wydzielenie poszczególnych działek nie miałoby sensu. Na stawie znajdują się „wyspy”. Skarpy porośnięte są roślinnością wodną oraz krzewami i chwastami samosiejkami. Na obiekcie znajdowały się pojedyncze miejsca z rozsypanymi śmieciami. W dniu oględzin widoczne było ptactwo wodne korzystające ze zbiornika. Z dokumentacji technicznej oraz wizji wynika, że rekultywacja wyrobiska została zakończona. W dniu wizji nie można było stwierdzić urządzeń wodnych, ze względu na duże zakrzaczenie i zachwaszczenie skarp. Nieruchomość nie posiada wolnych terenów zielonych, które pozwoliłyby na zagospodarowanie i wykorzystanie rekreacyjno - wypoczynkowe. Jedynie taka możliwość jest na szerszych odcinkach grobli. Działka nr 45 usytuowana jest poza miejscowością Pększyn. Działka w kształcie przybliżonym do kwadratu. Działka stanowi grunty pod stawami : Wsr-RVI. Działka o powierzchni 1,6897ha. Działka od strony południowego zachodu sąsiaduje z działkami stanowiącymi pola rolne, z drogą dojazdową. Za działkami nr 45, 217 i 61 znajduje się droga o nawierzchni asfaltowej, prowadząca do miejscowości Pększyn. Za drogą usytuowane są zabudowania mieszkalne i gospodarczo - produkcyjne. Od strony zachodu znajdują się działki niezabudowany użytkowane jako pola rolne. Od strony północnej znajduje się działka niezabudowana stanowiąca pole rolne, za polami znajduje się las. Działka nr 45 od strony wschodu styka się z działką nr 46, które są połączone ze sobą i stanowią jeden kompleks. Działka nr 46 w kształcie przybliżonym do prostokąta. Działka o powierzchni 2,8745 ha. Działka nr 46 stanowi grunty pod stawami : Wsr-RVI i użytki kopalne. Działka nr 46 od strony południowej styka się z działką niezabudowaną stanowiącą pole rolne. Za tą działką znajduje się droga o nawierzchni asfaltowej, prowadząca do miejscowości Pększyn. Za drogą usytuowane są zabudowania gospodarcze. Działka nr 46 od strony północnej styka się z działką zalesioną stanowiącą las. Działka nr 46 od strony wschodniej styka się z drogą dojazdową. Droga dojazdowa położona jest na działce nr 217. Działka nr 217 nieutwardzona, a pomiędzy działką nr 46 i 61, 60, 59 brak przejazdu, obecnie jest pod wodami. Działka nr 217 połączona jest z drogą – działka nr 285 o nawierzchni asfaltowej i prowadzi do działek sąsiednich stanowiących, pola, lasy, stawy, użytki kopalniane. Działka nr 217 w kształcie przybliżona do prostokąta. Działka podłużna, wąska. Działka od wschodu i zachodu sąsiaduje z działkami stanowiącymi użytki kopalniane i grunty pod stawami. Powierzchnia działki wynosi 0,2629 ha. Opis użytków – grunty pod stawami : Wsr-RVI, użytki kopalne : K – 0,0962ha. Działka od strony wschodniej styka się z działkami nr 61, 60, 59, 58, 57/4. Działka nr 61 w kształcie przybliżonym do trapezu prostokątnego. Działka stanowi grunty pod stawami. Działka nr 61 wraz z pozostałymi działkami stanowi jeden kompleks. Działka nr 61 od strony południowej styka się z działką stanowiącą drogę o nawierzchni asfaltowej, prowadząca do miejscowości Pększyn. Za d

Suma oszacowania wynosi 1 822 278,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 366 708,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 182 227,80 zł.


W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Trzebnicy ul. Parkowa4, 55-100 Trzebnica.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BGŻ BNP Paribas S.A. 23 1600 1462 1827 8881 0000 0003.