Warszawa, Bielany

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Żoliborza Marek Michalewicz na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 10.00 w dniu 23.01.2025r. na portalu https://elicytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja udziału wynoszącego 1/2 części przysługującego dłużnikowi w prawie własności nieruchomości położonej pod adresem: ul. Łomiańska 6, 01-685 Warszawa, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Działka nr 298/1, na której zlokaliwowana jest nieruchomość, której dotyczy licytowany udział dłużnika posiada powierzchnię 429,0m2, ma kształt zbliżony do kwadratu o wymiarach ok. 20m długości i 22m szerokości. Zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej. Obszar, na którym położona jest działka nr 298/1 Warszawa - Bielany, objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego części rejonu urbanistycznego ZD Marymont – Marymont II część II, uchwalonym Uchwałą Rady Miasta Stołecznego Warszawy Nr 780/XXXVI/02 z dnia 2002-10-09 (Dz. Urz. Woj. Mazowieckiego nr 284 z 2002-11-04, poz. 7446). Zgodnie z ustaleniami ww. planu, działka nr 298/1 w Warszawa – Bielany, położona jest na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem MU – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wraz z towarzyszącymi usługami. Przedmiotowa nieruchomość położona jest w Warszawie, dzielnicy Bielany, osiedlu Marymont-Kaskada.Wyceniana nieruchomość zlokalizowana jest na osiedlu Marymont-Kaskada, położonym między ulicami: al. Armii Krajowej od południa, ul. Marymoncka od zachodu, ul. Podleśna od północy, ul. Klaudyny i Mickiewicza od wschodu. Nieruchomość położona jest we wschodniej części dzielnicy Bielany, przy ul. Łomiańskiej 6, w pierwszej linii zabudowy. Otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. W odległości do 500 m znajdują się żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe oraz liceum ogólnokształcące. W odległości ok. 350 m znajduje się hipermarket Carrefour. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się na ul. Rudzkiej, Hłaski - w odległości 200 m. W odległości ok. 700 m znajduje się stacja metra Słodowiec 06 oraz liczne przystanki tramwajowe. Dojazd do nieruchomości realizowany jest od strony północnej działki nr 298/1, poprzez drogę publiczną gminną - ul. Łomiańską.Działka nr 298/1 posiada przyłącze do sieci elektroenergetycznej, sieci wodociągowej, sieci gazowej, sieci teletechnicznej oraz do kanalizacji sanitarnej. Nieruchomość jest ogrodzona od strony frontowej ogrodzeniem z przęseł metalowych w ramach pomiędzy słupkami betonowymi na podmurówce betonowej z furtką i dwiema bramami rozwianymi z automatem. Budynek mieszklany wybudowany na nieruchomości to dom jednorodzinny, wolnostojący trzykondygnacyjny, podpiwniczony. Konstrukcja budynku – murowana tradycyjna; Powierzchnia zabudowy budynku, określona na podstawie danych z ewidencji gruntów to 87,0m2. Przybliżona powierzchnia użytkowa obliczona na podstawie powierzchni zabudowy i liczby kondygnacji nadziemnych to 208,80m2. Na parterze znajduje się: kuchnia otwarta, salon, wiatrołap, korytarz, wc, na I piętrze znajduje się: 3 pokoje, łazienka, garderoba, korytarz, na II piętrze znajduje się: 4 pokoje, łazienka, wc, korytarz. W piwnicy znajduje się: pralnia, garderoba, pomieszczenie gospodarcze. Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku na poziomie -1
Budynek wyposażony jest w instalację: centralnego ogrzewania, gazową, elektryczną, wodociągowo - kanalizacyjną. Na kondygnacji podziemnej znajduje się piwnica i garaż. Dojazd oraz dojście do budynku są utwardzone, pozostała część terenu stanowi obszar zielony.
Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 30.01.2025r. o godzinie: 10:00. Suma oszacowania wynosi 2 422 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 816 500,00zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest:
242 200,00 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 26 1240 6074 1111 0010 4748 6189 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.