Kamionki, dolnośląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Dzierżoniowie Maciej Kozak, podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie  Km 2007/24, w dniu 29-01-2025r. o godzinie 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986(4) § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc)  

                                                   drugi  przetarg w trybie licytacji elektronicznej

nieruchomości, położonej w 58-250 Pieszyce, Kamionki, ul. Górska 34, stanowiącej zabudowaną działkę gruntu o nr ewidencyjnym 209, o łącznej pow. 1863 m2, należącą do dłużnika . Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Dzierżoniowie VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Przedmiotowa nieruchomość składa się z działki gruntu Nr 209 wraz z zabudowaniami. Na terenie nieruchomości znajduje się budynek pensjonatu, wzniesiony w technologii tradycyjnej z cegły przed 1945 rokiem (prawdopodobnie w 1934)  i niewielki budynek gospodarczy. Nieruchomość posiada niezbędne dla aktualnego sposobu użytkowania terenu i znajdującego się na nim budynku przyłącza i instalacj: wodociągowe,  kanalizacyjne, elektryczne. Dojazd do terenu obiektu dogodny – bezpośrednio z drogi utwardzonej. Teren leżący w granicach posesji jest ogrodzony i zagospodarowany w sposób zapewniający dobrą funkcjonalność. Przed budynkiem znajduje się niewielki parking i taras utwardzony kostką betonową. Forma zabudowy budynku pensjonatu: regularna – zbliżona do prostokąta o wymiarach 1620 x 1185. Bryła ciekawa architektonicznie. Jest to obiekt wolnostojący, jednopiętrowy z poddaszem, częściowo podpiwniczony. W poziomie piwnic znajdują się cztery pomieszczenia gospodarcze o powierzchni łącznej 68,32 m2 mieszczące m.in. kotłownię z kotłem gazowym Viessmann. Parter zajmuje obszerny hall, kuchnia oraz bar i sala bankietowa, jak również dwa pokoje noclegowe z łazienką . Powierzchnia parteru : 148,03 m2. Na I piętrze zlokalizowano 6 pokoi z łazienkami i obszerny hall o powierzchni łącznej 147,89 m2, a na poddaszu 4 pokoje z łazienkami i pomieszczenie gospodarcze o powierzchni łącznej 119,70 m2. Obiekt funkcjonował kilka lat, wokół budynku usytuowano zieleń niską i wysoką, teren ogrodzony , taras utwardzony kostką betonową. Tereny leśne dostępne są bezpośrednio z nieruchomości. Dach konstrukcji drewnianej z przekryciem dachówką, karpiówką. Stolarka okienna drewniana podwójna , drzwiowa – drewniana płytowa i płycinowa. Posadzki betonowe wyłożone parkietem drewnianym ( bar , sala bankietowa) , płytkami ceramicznymi (hall , kuchnia i węzły sanitarne) oraz wykładzinami podłogowymi (pokoje hot.). Instalacje : elektryczna oświetleniowa i siły , wodno – kanalizacyjna , gazowa , ogrzewanie centralne. Rok budowy/remontu : 1934/2014. Budynek gospodarczy o pow. użytkowej 17,50 m2, forma zabudowy regularna – zbliżona do prostokąta o wymiarach 460x565. Bryła prosta. Jest to obiekt wolnostojący, parterowy , niepodpiwniczony. Ściany murowane, dach płaski z przekryciem papą. Posadzki betonowe.

Suma oszacowania wynosi 910 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa dwie trzecie sumy oszacowania i wynosi 606 666,67 zł.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10.00 do godz. 15.00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Przetarg następuje w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej na portalu: https://elicytacje.komornik.pl/. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 986(4) § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. Zgodnie z art. 986(5) §1 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest
91 000,00 zł, najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika:

BNP Paribas Bank Polska Spółka Akcyjna 64 16001433 1836 4812 4000 0001

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Licytacja zakończy się w dniu 05-02-2025r. o godzinie 10:00. Na podstawie art. 986(7) § 3(1) kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.