Trzebinia, małopolskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Chrzanowie

Michał Mazgaj

Kancelaria Komornicza, 1 Maja 8,  Libiąż,   32-590 Libiąż

tel. 32 627 10 74 / fax. 

Sygnatura: KM 776/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chrzanowie kancelaria w Libiążu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 776/23 w dniu: 22.01.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Zwycięstwa 6 D, 32-540 Trzebinia, dla której SĄD REJONOWY CHRZANÓW V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH  (adres: ul.   , CHRZANÓW, 32-500 CHRZANÓW)  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa złożona z działek nr 63/10 i 63/11 o łącznej powierzchni 0,1016 ha zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym nr 6D przy ul. Zwycięstwa. Nieruchomość położona w Trzebini, gmina Trzebinia, powiat chrzanowski, województwo małopolskie. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej ul. Braci Romockich poprzez drogę dojazdową złożoną z działek nr 63/16, 63/17 i 63/18, w której właściciel nieruchomości wycenianej posiada udział ½ w prawie własności.
Kształt nieruchomości jest regularny – zbliżony do prostokąta. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym nr 6D oraz wolnostojącym budynkiem garażu. Pozostałe zagospodarowanie terenu stanowią utwardzenia gruntu wykonane z kostki betonowej oraz zieleń ogrodowa.
Teren nieruchomości jest ogrodzony. Ogrodzenie wykonane jako murowane z przęsłami z drewna oraz z płyt betonowych. Nieruchomość stanowiąca przedmiot wyceny stanowi jedną całość gospodarczą z działką nr 63/17 wchodzącą w skład nieruchomości, w której właściciel nieruchomości wycenianej posiada udział ½ w prawie własności (analiza treści mapy ewidencyjnej i zasadniczej wskazuje na położenie części budynku garażu oraz wjazdu utwardzonego kostką brukową na działce nr 63/17). Nieruchomość jest licytaowana na osobnej licytacji.


Nieruchomość posiada wykonane przyłącza do sieci infrastruktury technicznej: elektrycznej (e), wodociągowej (w), gazowej (g), kanalizacyjnej (k). Budynek mieszkalny jednorodzinny nr 6D wykonany w technologii tradycyjnej, w zabudowie wolnostojącej. Budynek posiada trzy kondygnacje nadziemne (parter, piętro, poddasze użytkowe). Brak informacji o roku budowy budynku. Rozwiązania konstrukcyjno – materiałowe: fundamenty: wykonane z betonu. Ściany zewnętrzne: murowane. Ściany wewnętrzne: murowane, brak informacji o rodzaju użytych materiałów. Stropy: betonowe monolityczne. Dach: konstrukcja z drewna, dwuspadowy. Pokrycie dachu stanowi eternit falisty. Rynny i rury spustowe z PVC. Elewacja: tynk akrylowy. Stolarka: okna z PVC oraz z drewna; drzwi wejściowe z aluminium oraz z drewna; drzwi wewnętrzne z drewna. Instalacje: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa, centralnego ogrzewania zasilana paliwem gazowym.
Podstawowe dane techniczne: powierzchnia netto [m2]: 308,62; powierzchnia użytkowa [m2]: 264,12. Stan techniczny: ustala się stopień zużycia technicznego jako średni (stopień zużycia 26 - 50%). Budynek utrzymany zadawalająco.
Budynek garażu wykonany w technologii tradycyjnej, w zabudowie wolnostojącej. Budynek posiada jedną kondygnację nadziemne (parter). Brak informacji o roku budowy budynku. Rozwiązania konstrukcyjno – materiałowe i wykończeniowe: fundamenty: wykonane z betonu. Ściany: murowane. Strop: betonowy monolityczny. Dach: konstrukcja z drewna, dwuspadowy. Pokrycie dachu stanowi eternit falisty. Rynny i rury spustowe z PVC. Elewacja: tynk akrylowy. Stolarka: okna wypełnione pustakiem szklanym, bramy garażowe stalowe uchylne – 3 sztuki. Instalacje: elektryczna. Wykończenia podłogi: posadzka betonowa. Wykończenia ścian: tynk malowany farbą emulsyjną. Podstawowe dane techniczne: powierzchnia netto [m2]: 68,10; powierzchnia użytkowa [m2]: 68,10. Stan techniczny: ustala się stopień zużycia technicznego jako średni (stopień zużycia 26 - 50%). Budynek utrzymany zadawalająco.

Suma oszacowania wynosi 640 634,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 480 475,50 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 13:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 64 063,40 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 62 2030 0045 1110 0000 0258 9180 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  29.01.2025 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Michał Mazgaj