Poznań, Grunwald

Przedmiotem sprzedaży jest lokal mieszkalny, oznaczony nr 1 o powierzchni użytkowej 67,25 mkw. i powierzchni pomocniczej 3,57 mkw. (powierzchnie na podstawie Zaświadczenia o samodzielności lokalu mieszkalnego) wraz z odpowiednim udziałem w nieruchomości wspólnej. Lokal mieszkalny nr 1 znajduje się w suterenie budynku. Składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki i pomieszczeń komunikacji. Do lokalu przynależy komórka lokatorska o powierzchni 3,57 mkw. Wszystkie okna lokalu wychodzą na plac na tyłach kamienicy. Lokal wymaga remontu.

Budynek mieszkalny wybudowany około 1929 r., 5 kondygnacyjny, całkowicie podpiwniczony. W podpiwniczeniu znajdują się pomieszczenia piwniczne, jeden lokal mieszkalny oraz lokal użytkowy. Konstrukcja budynku wykonana w technologii tradycyjnej murowanej, dach czterospadowy, pokryty dachówką, nieocieplony. Nieruchomość częściowo ogrodzona. Na tyłach budynku znajdują się miejsca parkingowe ogólnie dostępne. Wejście do budynku prowadzi bezpośrednio z ul. Przybyszewskiego oraz od podwórza.

Nieruchomość położona jest w południowo-zachodniej części Poznania (dzielnica Łazarz), w odległości około 4,5 km od ścisłego centrum miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie budynku dominuje zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna. Po przeciwnej stronie ul. Przybyszewskiego znajduje się duży kompleks budynków Szpitala Klinicznego oraz Katedra Endokrynologii i Przemiany Materii Akademii Medycznej. W najbliższym sąsiedztwie zlokalizowany jest również Uniwersytet Medyczny, Dom Studencki.