Janowice, pomorskie

Wójt Gminy Nowa Wieś Lęborska

84-351 Nowa Wieś Lęborska ul. Grunwaldzka 24

tel. centr. 59/ 8612 428

tel./ fax. 59/8612 164

ogłasza trzeci przetarg ustny nieograniczony

na sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej, stanowiącej działkę nr 58/7 o pow. 0,0600 ha obrębu Janowice, położonej w miejscowości Janowice nr 1/1, dla której Sąd Rejonowy w Lęborku, V Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X.

Pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości odbył się 2 sierpnia 2024 roku.

Drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości odbył się 19 listopada 2024 r.

Data przeprowadzenia przetargu

Przetarg odbędzie się w dniu 14 stycznia 2025 roku o godzinie 9 - tej w sali nr 117 Urzędu Gminy w Nowej Wsi Lęborskiej.

Opis nieruchomości:

Nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym (w zabudowie bliźniaczej) oraz budynkiem gospodarczym. Kształt działki nieregularny (wielokąt) utrudniający racjonalne wykorzystanie. Nieruchomość porośnięta drzewami i krzewami, częściowo ogrodzona. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej powiatowej nr 1311G (działka nr 48 obr. Janowice).

Nieruchomość jest wolna od obciążeń oraz nie jest przedmiotem zobowiązań. Działy III oraz IV księgi wieczystej Nr XXXX/XXXXXXXX/X nie zawierają wpisów.

Budynek mieszkalny:

Budynek mieszkalny jednorodzinny, w zabudowie bliźniaczej, niepodpiwniczony, parterowy z poddaszem nieużytkowym, wybudowany w latach 30-stych ub. wieku. Powierzchnia zabudowy: 73 m2. Powierzchnia użytkowa: 70 m2.

Stan techniczny ogólny zły, do generalnego remontu, nie spełnia warunków do zamieszkania. Zalecany kompleksowy remont, w tym wykonanie wewnętrznej infrastruktury technicznej – elektrycznej, wod-kan i CO.

Budynek podłączony do sieci elektroenergetycznej oraz gminnej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej.

Na dzień sporządzenia niniejszego ogłoszenia budynek nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej o którym mowa w ustawie z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków (Dz. U. z 2024 r. poz. 101). Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku zostanie przekazane nabywcy przy sporządzeniu aktu notarialnego umowy sprzedaży nieruchomości.

Budynek gospodarczy:

Zły stan techniczny, do rozbiórki.

Przeznaczenie nieruchomości

Dla nieruchomości brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z zapisami Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Nowa Wieś Lęborska, nieruchomość położona jest na obszarze zwartej oraz rozproszonej zabudowy o wielofunkcyjnym charakterze. Ze względu na kształt nieruchomości oraz odległość od drogi publicznej powiatowej, nieruchomość ma ograniczony sposób zagospodarowania: możliwy remont budynku mieszkalnego lub jego rozbiórka bez możliwości ponownej zabudowy.

Niezależnie od powyższej informacji, nabywca odpowiada za samodzielne zapoznanie się ze stanem prawnym i faktycznym nieruchomości, jej parametrami oraz możliwością zagospodarowania. Rozpoznanie wszelkich warunków faktycznych i prawnych niezbędnych do realizacji planowanej na nieruchomości inwestycji leży w całości po stronie nabywcy i stanowi obszar jego ryzyka.

Cena wywoławcza: 37 000,00 zł

Sprzedaż zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10, w związku z art. 29a ust. 8 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 361 z późn. zm.).

Warunki uczestnictwa w przetargu

Warunkiem wzięcia udziału w przetargu jest wpłacenie wadium w pieniądzu, w wysokości 10 % ceny wywoławczej nieruchomości będącej przedmiotem sprzedaży (tj. 3 700,00 zł, słownie złotych: trzy tysiące siedemset 00/100) przelewem na konto Urzędu Gminy w Nowej Wsi Lęborskiej – PKO Bank Polski SA 51 1020 2791 0000 7702 0269 0212 do dnia 8 stycznia 2025 r. Wadium powinno być wnoszone z takim wyprzedzeniem, aby środki pieniężne znalazły się na rachunku bankowym najpóźniej w dniu 8 stycznia 2025r. - pod rygorem uznania przez organizatora przetargu, że warunek wpłaty nie został spełniony. Wniesione wadium przez uczestnika przetargu, który przetarg wygra, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.