Krzywaczka, małopolskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Myślenicach Karolina Szynalik-Żywicka na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 19-02-2025 o godz. 11:00 w kancelarii komornika odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: położonej przy Krzywaczka , 32-442 .Krzywaczka, dla której SĄD REJONOWY MYŚLENICE IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
nieruchomości gruntowej niezabudowanej położonej w miejscowości Krzywaczka, gmina Sułkowice, powiat Myślenice, województwo małopolskie i opisanej jako dz. ewid. nr 97 o pow. 0,4749 ha wpisanej w KW nr XXXX/XXXXXXXX/X. Bezpośrednie otoczenie nieruchomości stanowią tereny niezbudowane częściowo użytkowane rolniczo, zabudowa o charakterze rezydencji. W odległości ok. 400 m droga krajowa nr 52 Kraków – Wadowice. Zgodnie ze stanem faktycznym na dzień zajęcia nieruchomości 23-06-2022 r. w dziale I-SP przedmiotowa nieruchomość posiadała pośredni dostęp do drogi publicznej poprzez ujawnioną na jej rzecz jako władnącej SŁUŻEBNOŚĆ PRZEJAZDU, PRZECHODU I PRZEGONU PO NIERUCHOMOŚCI POŁOŻONEJ W KRZYWACZCE , SKŁADAJĄCEJ SIĘ Z DZIAŁEK NR 117/1 I NR 117/3 ISTNIEJĄCYM NA GRUNCIE SZLAKIEM DROGOWYM O SZEROKOŚCI ( SZEŚCIU) METRÓW, BIEGNĄCYM WZDŁUŻ JEJ PÓŁNOCNEJ GRANICY NA RZECZ KAŻDOCZESNYCH WŁAŚCICIELI NIERUCHOMOŚCI POŁOŻONEJ W KRZYWACZCE SKŁADAJACEJ SIĘ Z DZIAŁKI NR 97. Dłużnicy w dniu 23 sierpnia 2022 r. złożyli oświadczenie o zrzeczeniu się powyższej służebności aktem notarialnym Repertorium A nr 5662/2022, co zostało ujawnione w księdze wieczystej w/w nieruchomości. Zgodnie z art. 930 § 3 kpc czynność ta jest nieważna. Zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego w Gminie Sułkowice dla wsi Krzywaczka przedmiotowa działka ewidencyjna nr 97 położona jest w całości w obszarze terenów zabudowy zagrodowej. Kształt działki zbliżony do prostokąta, teren działki w całości ogrodzony. Działka posiada bezpośredni dostęp do sieci wodociągowej oraz sieci elektroenergetycznej, dostęp do sieci gazowej w odległości powyżej 80 m. Nieruchomość nie posiada dostępu do sieci kanalizacji sanitarnej. Uwaga: Oznaczenie oraz stan prawny nieruchomości ujawniony w księdze wieczystej jest zgodny z danymi rejestru gruntów. Istnieje niezgodność pomiędzy powierzchnią działki w księdze wieczystej (0,4700 ha) i rejestrze gruntów (0,4749 ha). Zgodnie z wykazem zmian danych ewidencyjnych z dnia 22.02.2021 r. sporządzonym przez uprawnionego geodetę działka ewidencyjna nr 97 o powierzchni 0,47 ha zmieniła powierzchnię w wyniku analitycznego obliczenia na 0,4749 ha. Zaistniałe zmiany wymagają ujawnienia w księdze wieczystej poprzez złożenie odpowiedniego wniosku w IV Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Myślenicach.

Suma oszacowania wynosi 407 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 305 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 40 700,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP O/MYŚLENICE 15 1020 2892 0000 5102 0017 7840.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.