Gaszów, dolnośląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lwówku Śląskim Małgorzata Powalska-Graba podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 1319/23 w dniu: 12.02.2025 o godzinie: 11:30 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:


- nieruchomości położonej przy 30,Gaszów, 59-600 Lwówek Śląski, dla której SĄD REJONOWY LWÓWEK ŚLĄSKI IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH (adres: ul. , LWÓWEK ŚLĄSKI, 59-600 LWÓWEK ŚLĄSKI) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
lokal stanowiący odrębną nieruchomość położony w Gaszowie nr 30, gmina Lwówek Śląski. Lokal mieszkalny położony jest na I kondygnacji dwukondygnacyjnego budynku mieszkalnego, wzniesionego w I połowie XX wieku, w technologii tradycyjnej murowanej z cegły i kamienia. Układ funkcjonalny mieszkania obejmuje dwa pokoje, kuchnię, łazienkę i przedpokój, o łącznej powierzchni użytkowej wynoszącej zgodnie z księgą wieczystą 45,20 m2. Do lokalu mieszkalnego przynależy komórka o powierzchni 6,60 m2. Łącznie powierzchnia nieruchomości lokalowej wraz z pomieszczeniem przynależnym wynosi: 51,80 m2. Układ funkcjonalny pomieszczeń jest trójstronny, przechodni. Dostępne media z sieci zewnętrznych: energia elektryczna, wodociągi. Lokal mieszkalny położony jest na parterze budynku i posiada indywidualne wejście od strony frontowej. Wcześniej był to lokal użytkowy i pełnił funkcję sklepu. W 2008r. został zaadaptowany na lokal mieszkalny. Zgodnie z danymi zawartymi w aktach księgi wieczystej w skład mieszkania wchodzą: przedpokój: 5,20 m2, łazienka: 3,30 m2, pokój dzienny: 17,80 m2, pokój: 9,40 m2, kuchnia: 9,50 m2. W związku z tym, że lokal nie został udostępniony do oględzin przyjęto założenie, że ogólny stan techniczny i standard wykończenia lokalu mieszkalnego jest średni, jak większości lokali występujących w obrocie na rynku lokalnym tzn. w poszczególnych wbudowanych elementach lokalu i instalacjach występują uszkodzenia i ubytki nie zagrażające bezpieczeństwu publicznemu, ale wymagające przeprowadzenia częściowego remontu, standard i funkcjonalność elementów wykończeniowych takich jak drzwi, podłogi, glazura, terakota, armatura sanitarna itp. typowe, średniej jakości i przeciętnym stopniu atrakcyjności. Lokal wyposażony jest prawdopodobnie w instalacje elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania zasilaną z pieca na opał stały (w budynku nie ma gazu). Zgodnie z Uchwałą nr XXIII/183/96 Rady Miejskiej dla Gminy i Miasta Lwówek Śląski z dnia 25 kwietnia 1996r. w sprawie wprowadzenia zmiany w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Lwówek Śląski (Dz. Urz. Woj. Jeleniogórskiego z dnia 21 sierpnia 1996r. Nr 32, poz. 55), nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem planu MN/R – strefa swobodnej zabudowy mieszkaniowej. Zgodnie z Uchwałą nr LIII/436/18 Rady Miejskiej w Lwówku Śląskim z dnia 28 czerwca 2018r. w sprawie zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy i Miasta Lwówek Śląski, wyceniana nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem studium 2MN – projektowane tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Dodatkowe informacje: Granica Głównego Zbiornika Wód Podziemnych nr 317 „Niecka zewnętrznosudecka Bolesławiec”, Granica strefy „OW” obserwacji archeologicznej. Udział w wysokości 1/2 w nieruchomości stanowi własność dłużnika: xx


Suma oszacowania wynosi 81 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 60 750,00 zł.


W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 18:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.


Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 8 100,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 38 1020 2124 0000 8102 0058 3054 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.