Kołobrzeg, zachodniopomorskie

Zobacz lokalizację w Geoportalu: https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?identifyParcel=326201_1.2060.1/7Kołobrzeg to największe miasto uzdrowiskowe w Polsce. Jako miejscowość o międzynarodowej renomie, wyróżnia się portem handlowym, pasażerskim, rybackim i jachtowym, licznymi hotelami, w tym największą ilością hoteli 5 gwiazdkowych w województwie zachodniopomorskim. W Kołobrzegu znajduje się zabytkowy fort oraz inne zabytki, które ocalały po II wojnie światowej. Według planów strategicznych dalszy rozwój miasta ma opierać się na trzech filarach: uzdrowisko, turystyka, port i związanych z nimi nowymi inwestycjami. Przedmiotem sprzedaży jest lokal mieszkalny numer 11, usytuowany na pierwszej kondygnacji (podwyższony parter) budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ulicy Trzebiatowskiej 49A w Kołobrzegu. Lokal znajduje się w zasobach Skarbu Państwa - Agencji Mienia Wojskowego i nie posiada jeszcze wyodrębnionej księgi wieczystej. Mieszkanie składa się z jednego pokoju, przedpokoju, osobnej kuchni oraz łazienki z w.c. - o łącznej powierzchni użytkowej 33,50 m2. Wszystkie pomieszczenia posiadają odrębne wejście bezpośrednio z przedpokoju, a z pokoju jest dodatkowo wyjście na balkon. W osobnej, dużej  (ok. 9m2) kuchni  wyodrębniono spiżarkę. Do lokalu przynależy także duże pomieszczenie piwniczne o powierzchni 7,50 m2. Budynek jest ocieplony i w dobrym stanie. Aktualny stan techniczny mieszkania i standard wykończenia wnętrza określa się jako: do całkowitego remontu i własnej aranżacji. Lokal był długo nieużytkowany. W mieszkaniu pozostał piec kaflowy, ale istnieje możliwość przyłączenia pieca gazowego, gdyż gaz został doprowadzony do budynku i pozostałe (prywatne) mieszkania posiadają indywidualne ogrzewanie gazowe (oraz c.w.). Ciepłej wody – brak (wymagany piec).  Budynek nr 49A przy ul. Trzebiatowskiej, a w tym nieruchomość do sprzedaży usytuowana jest około 400m od ścisłego centrum miasta Kołobrzegu (tj. starówki), około 100m od kanału drzewnego (odnogi rzeki Parsęty) oraz około 1800 m od linii brzegowej Morza Bałtyckiego. W najbliższym jego sąsiedztwie znajdują się podobne budynki mieszkalne wielorodzinne, a także Urząd Gminy, sklepy wielobranżowe, sklepy spożywcze, ogrody działkowe. Za budynkiem znajduje się parking dostępny wyłącznie dla mieszkańców budynku, zabezpieczony szlabanem. Do nieruchomości prowadzi utwardzona droga asfaltowa z chodnikiem dla pieszych. Mieszkanie atrakcyjne jako pierwsze lokum lub jako inwestycja pod wynajem krótko jak i długoterminowy. Więcej informacji znajduje się w załącznikach „do pobrania”