Otanów, zachodniopomorskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Myśliborzu Patrycja Harbuz-Nowak na podstawie przepisu art. 867 w zw. z art. 10136 § 1 Kodeksu postępowania cywilnego podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 01-10-2019 r. o godz. 10:00 w kancelarii komornika pod adresem: Myślibórz, ul. Królewiecka 45

pierwsza licytacja

nieruchomości zabudowanej stanowiącej działkę nr 244/69 położoną w obrębie ewidencyjnym Otanów w gminie Myślibórz o łącznej powierzchni 1,54HA położonej pod adresem: 74-300 Otanów, Otanów, działka 244/69, dla której Sąd Rejonowy w Myśliborzu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X


Suma oszacowania wynosi 1　327　000,00zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i　wynosi 995　250,00 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię

w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 132　700,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika:BGŻ BNP Paribas SA 94 20300045 1110 0000 0417 2420

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Z uwagi na fakt, że dłużnik na dzień obwieszczenia jest

zarejestrowany jako podatnik VAT do ceny nabycia należało będzie doliczyc wartość podatu VAT 23%.

Działka nr 244/69 z obrębu Otanów w gminie Myślibórz o powierzchni 1,5400 ha posiada kształt w miarę regularny, zbliżony do wydłużonego prostokąta, teren działki

o konfiguracji płaskiej z niewielką różnicą poziomów terenu. Na działce znajduje się rozpoczęta budowa: trzech wolnostojących budynków mieszkalnych wielorodzinnych dwukondygnacyjnych z użytkowymi poddaszami, podpiwniczonych, trzech budynków gospodarczych jednokondygnacyjnych oraz budynku gospodarczego (pierwotnie przewidzianego do wykorzystania na kotłownię) jednokondygnacyjnego, dobudowanego do jednego z budynków mieszkalnych wielorodzinnych.


Działka posiada możliwość przyłączenia do elementów infrastruktury technicznej: woda (sieć magistralna poprowadzona w drodze), energia elektryczna, kanalizacja sanitarna (odprowadzenie do zbiorników bezodpływowych – projektowanych).


Opracowano projekt wykończenia na wszystkich budynkach zlokalizowanych na terenie działki, przy jednoczesnej adaptacji trzech budynków parterowych na budynki garażowe oraz adaptacji budynku byłej kotłowni na budynek usługowo-handlowy.


W północno-zachodnim narożniku działki zaprojektowano powierzchniowe zbiorniki na gaz płynny i podziemne szczelne bezodpływowe zbiorniki na nieczystości ciekłe. Natomiast w północno wschodnim narożniku działki zaprojektowano zbiornik (niecka z ażurowymi ściankami i dnem) na wodę opadową z budynków mieszkalnych (zaprojektowano system kanalizacji deszczowej z doprowadzeniem do zbiornika rozsączającego wodę opadową).


Wejścia do budynków mieszkalnych zlokalizowane są od strony elewacji północnej. Wjazdy do boksów garażowych projektuje się od strony elewacji południowej budynków (pierwotnie wejścia do budynków gospodarczych wykonano od strony elewacji północnej budynków gospodarczych).


Wewnętrzną drogę dojazdową projektuje się między budynkami mieszkalnymi

a projektowanymi garażami. Na terenie posesji zaprojektowano również boks na kontenery na nieczystości stałe, placyk gospodarczy z trzepakiem i ławką oraz plac zabaw. Na terenie działki zaprojektowano również oświetlenie zewnętrzne.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w zw. z art. 10136 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo, osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym oraz licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym, chyba że chodzi o pełnomocnictwo udzielone adwokatowi lub radcy prawnemu (art. 8672 kpc w zw. z art. 10136 § 1 kpc).


W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 18.00. pod adresem jej położenia.



Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Nabywca obowiązany jest uiścić podatek od czynności cywilnoprawnych zgodnie z ustawą z dnia 9 września 2000r. o　podatku od czynności cywilnoprawnych (Dz.U. 2016.223t.j.2016-02-23 z późniejszymi zmianami.

Komornik Sądowy Patrycja Harbuz-Nowak