Warszawa, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla m. st. Warszawy w Warszawie Katarzyna Pieńkos Kancelaria Komornicza nr XIII w Warszawie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 769/23 w dniu: 08.01.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:


1/4 niewydzielonej części nieruchomości gruntowej położona w Warszawie, dzielnicy Ursus stanowiąca działkę ewidencyjną o nr 15/19 z obrębu 21101, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie XIII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X



Opis nieruchomości:
Udział w wysokości 1/4 części nieruchomości gruntowej położonej w Warszawie, dzielnica Ursus stanowiącej działkę ewidencyjną o nr 15/19 z obrębu 21101, o powierzchni całkowitej 310,00m2, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie XIII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X. Zgodnie z informacją uzyskaną w Wydziale Architektury i Budownictwa Urzędu Dzielnicy Ursus m. st. Warszawy, nieruchomość położona jest na terenie nieobjętym obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z uchwałą nr LXXXII/2746/2006 Rady M. st. Warszawy z dnia 10 października 2006 r., w sprawie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego m. st. Warszawy, Przedmiot Wyceny położony jest na terenie oznaczonym jako M2.12– w strefie przedmieść, tereny o przewadze zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, o wysokości zabudowy do 12 m i średnim wskaźniku intensywności zabudowy 0.6. Nieruchomość jest usytuowana w zasięgu podstawowych sieci infrastruktury technicznej (wodnej, elektrycznej, gazowej, kanalizacyjnej (w odległości ok. 100 m). Zgodnie z dokumentacją pozyskaną w procesie szacowania nieruchomości, nieudostępnione zostały Autorowi operatu dokumenty wskazujące na dostęp drogowy nieruchomości. Do dalszej analizy przyjęto, że nieruchomość nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej Nieruchomość ma kształt regularny, wąski i wydłużony; porośnięta krzewami oraz drzewami owocowymi. Na nieruchomości usytuowana jest altana o konstrukcji drewnianej, nietrwale z gruntem związana. Podczas oględzin nieruchomości stwierdzono, iż altana nadaje się do całkowitego remontu (generalnego) lub wyburzenia.


Suma oszacowania wynosi 40 750,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 27 166,67 zł.


W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.


Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 4 075,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 25 1050 1025 1000 0097 0313 3612 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.