Proszków, dolnośląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Środzie Śląskiej Albert Masternak, Kancelaria Komornicza nr IV w Środzie Śląskiej na podstawie art. 953 k.p.c. podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 24-01-2025r. o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Środzie Śląskiej mającego siedzibę przy ul. św. Andrzeja 3 w sali nr 8, odbędzie się druga licytacja nieruchomości gruntowej w części zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym wolnostojącym (budynek parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony, dotąd budynek nie został w pełni wykończony), położonej w granicach działki nr 166/5 AM-1 o powierzchni 0,9475 ha, w obrębie Proszków, gmina Środa Śląska, powiat średzki, woj. dolnośląskie, dla której Sąd Rejonowy w Środzie Śląskiej Wydział IV Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X. Nieruchomość nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Zwyczajowo wjazd na działkę odbywa się przez nieruchomość sąsiednią usytuowaną w granicach działki nr 164. Sytuacja ta wymaga uregulowania prawnego.

Dla obszaru, na którym położona jest szacowana nieruchomość istnieje obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego wsi Proszków (Uchwała Nr XXXVII/314/09 Rady Miejskiej w Środzie Śląskiej z dnia 28 października 2009 roku). W dokumencie tym wyceniana nieruchomość oznaczona jest jako: 17MN – Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; 16R – tereny rolnicze.
Dla fragmentu działki brak jest MPZP. Istnieje jedynie obowiązujące Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Środa Śląska (Uchwała nr LXXXIII/752/23 Rady Miejskiej w Środzie Śląskiej z dnia 28 grudnia 2023 roku). W dokumencie tym wyceniana nieruchomość oznaczona jest jako: MNR – Tereny zabudowy mieszkaniowo - gospodarczej; R – tereny rolnicze.

Suma oszacowania wynosi 776.500,00zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 517.666,67zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 77.650,00zł. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
Santander Bank Polska SA w Środzie Śląskiej 20 1090 2444 0000 0006 1800 0054.
Rękojmię należy wpłacić najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. W przypadku przelewu na konto, za termin złożenia rękojmi uważa się moment wpływu środków na konto bankowe komornika. Zgodnie z przepisem art. 976 §1 k.p.c. w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. Oględziny ww. nieruchomości odbędą się w dniu 15-01-2025r. o godz. 10:00.