Ińsko, zachodniopomorskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Stargardzie Tadeusz Garbacz (Kancelaria Komornicza nr II w Stargardzie; 73-110 Stargard, ul. 11 Listopada 37) podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 09 stycznia 2025 r. (czwartek, 09 stycznia 2025 r.) o godzinie 10:00 (o godzinie dziesiątej) w budynku Sądu Rejonowego w Stargardzie mającego siedzibę w (73-110) Stargardzie przy ulicy Stefana Okrzei 8, w sali o numerze 222 (dwieście dwadzieścia dwa) odbędzie się pierwsza licytacja:
1) zorganizowanej całości (działka nr 174 oraz działka nr 168/1 zabudowane są tym samym budynkiem o charakterze mieszkalno - użytkowym; w dalszej części "pozycja numer 1"):
- prawa wieczystego użytkowania gruntu oraz prawa własności posadowionego (posadowionych) na przedmiotowym gruncie budynku (budynków) - prawa wieczystego użytkowania gruntu (działka nr 174) położonego w miejscowości Ińsko (powiat stargardzki), zabudowanego budynkiem, który stanowi odrębny od gruntu przedmiot własności; dla gruntu oddanego w użytkowanie wieczyste oraz dla posadowionego na nim budynku Sąd Rejonowy w Stargardzie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X (prawo wieczystego użytkowania przysługuje na zasadzie wspólności ustawowej małżeńskiej dłużnikom c) oraz
- prawa wieczystego użytkowania gruntu oraz prawa własności posadowionego (posadowionych)
na przedmiotowym gruncie budynku (budynków) - prawa wieczystego użytkowania gruntu (działka nr 168/1, obręb ewidencyjny 0001, Ińsko) położonego w miejscowości Ińsko przy ulicy Staromiejskiej 11 (powiat stargardzki), zabudowanego budynkiem, który stanowi odrębny od gruntu przedmiot własności; dla gruntu oddanego w użytkowanie wieczyste oraz dla posadowionego na nim budynku Sąd Rejonowy w Stargardzie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X (prawo wieczystego użytkowania przysługuje na zasadzie wspólności ustawowej małżeńskiej dłużnikom xxx oraz xxx);
2) nieruchomości gruntowej (działka nr 172/4; obszar 127,00 m2; w dalszej części "pozycja numer 2") położonej w miejscowości Ińsko (powiat stargardzki) przy ul. Staromiejskiej, dla której Sąd Rejonowy w Stargardzie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X (prawo własności przedmiotowej nieruchomości przysługuje na zasadzie wspólności ustawowej małżeńskiej dłużnikom c
3) nieruchomości gruntowej (działka nr 173; obszar 709,00m2; w dalszej części "pozycja numer 3") położonej w miejscowości Ińsko (powiat stargardzki), dla której Sąd Rejonowy w Stargardzie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X (prawo własności przedmiotowej nieruchomości przysługujec

I. XXXX/XXXXXXXX/X oraz XXXX/XXXXXXXX/X

Suma oszacowania wyżej opisanej pozycji numer 1 (zorganizowana całość - prawo wieczystego użytkowania gruntu w postaci działki nr 174 położonej w miejscowości Ińsko zabudowanej budynkiem, który stanowi odrębny od gruntu przedmiot własności - dla gruntu oddanego w użytkowanie wieczyste oraz dla posadowionego na nim budynku Sąd Rejonowy w Stargardzie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X oraz prawo wieczystego użytkowania gruntu w postaci działki nr 168/1, położonej w miejscowości Ińsko przy ul. Staromiejskiej 11, zabudowanej budynkiem, który stanowi odrębny od gruntu przedmiot własności - dla gruntu oddanego w użytkowanie wieczyste oraz dla posadowionego na nim budynku Sąd Rejonowy w Stargardzie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X) wynosi netto 310.000,00 zł (trzysta dziesięć tysięcy złotych netto) czyli brutto 381.300,00 zł (trzysta osiemdziesiąt jeden tysięcy trzysta złotych brutto) - podatek VAT (23%) w wysokości 71.300,00 zł.
Cena wywołania pozycji numer 1 (XXXX/XXXXXXXX/X, XXXX/XXXXXXXX/X) jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi netto 232.500,00 zł, czyli brutto 285.975,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu pozycji numer 1 (XXXX/XXXXXXXX/X, XXXX/XXXXXXXX/X) powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest netto 31.000,00 zł, czyli brutto 38.130,00 zł.
Sprzedaż pozycji numer 1 (XXXX/XXXXXXXX/X, XXXX/XXXXXXXX/X) podlega opodatkowaniu podatkiem
od towarów i usług (VAT) w stawce wynoszącej 23%.

Podsumowując suma oszacowania pozycji numer 1 (księgi wieczyste o numerach XXXX/XXXXXXXX/X oraz XXXX/XXXXXXXX/X; Ińsko, ul. Staromiejska 11) wynosi 381.300,00 zł (kwota zawiera podatek VAT w wysokości 71.300,00 zł),
zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 285.975,00 zł (kwota zawiera podatek VAT w wysokości 53.475,00 zł), a licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, czyli w wysokości 38.130,00 zł (kwota zawiera podatek VAT w wysokości 7.130,00 zł).

Fragment protokołu opisu i oszacowania (XXXX/XXXXXXXX/X, XXXX/XXXXXXXX/X):
Zagospodarowanie nieruchomości jest zgodne z polityką przestrzenną miasta Ińsko.
Teren, na którym znajduje się działka nr 174, oznaczony jest symbolem 90MW,MN,U.
Teren, na którym znajduje się działka nr 168/1, oznaczony jest symbolem 183KP.
Zgodnie z zaświadczeniem z dnia 07 czerwca 2021 r. (GP.6727.97.2021.PJ; Urząd Gminy i Miasta Ińsko) Burmistrz Ińska zaświadcza, że, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla miasta Ińsko, zatwierdzonym uchwałą Nr XIV/90/2011 Rady Miejskiej w Ińsku z dnia 27 października 2011 roku w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Ińsko obręb I i obręb II, (Dz. Urz. Woj. Zachodniopomorskiego z 2016 r. Poz. 742 zm. Dz. Urz. Woj. Zachodniopomorskiego z 2018 r. Poz. 2590), działka numer geodezyjny 174, położona w Ińsku obręb I położona jest na terenie objętym zapisem 90MW,MN,U - „Teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren zabudowy usługowej w zabudowie zwartej”,działka numer geodezyjny 168/1, położona w Ińsku obręb I położona jest na terenie objętym zapisem 183KP - „Teren placu publicznego".