Zamość, lubelskie

Nieruchomość obejmuje działkę nr: 1/129 o powierzchni 1,550 ha, zabudowaną budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym nr 12 położonym przy ul. Koszary w północnej części Zamościa, na terenie dawnych koszar wojskowych. Znajduje się na obszarze o charakterze mieszkalno-usługowym, w odległości około 1,5 km od centrum miasta. Zgodnie z decyzją Lubelskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków (znak: KD.5140.43.1.2021) z dnia 24.06.2021 r. oraz decyzją Ministra Kultury i Dziedzictwa Narodowego (znak: DOZ-OAiK.650.1075.2021.UB) z dnia 21.04.2022 r., dz. 1/129 położona jest w granicach obszaru wpisanego do rejestru zabytków. Jednakże decyzja została zaskarżona i aktualnie nie jest prawomocna. Ponadto nieruchomość położona jest poza obszarem rewitalizacji. Otoczenie budynku stanowią tereny wojskowe i obiekty powojskowe wykorzystywane m.in. do celów  mieszkalnictwa wielorodzinnego i usług (m.in. hotele, restauracja, przedszkole, szkoła) oraz nowa zabudowa usługowa (dom weselny).Okoliczna zabudowa niska – sąsiadujące budynki posiadają od 1 do 2 kondygnacji nadziemnych i w większości wpisane są do gminnej ewidencji zabytków. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej - ulicy Koszary. Lokal mieszkalny nr 9 o powierzchni użytkowej 24,49 m2, i strukturze: 1 pokój, kuchnia, łazienka z wc i przedpokój, położony jest na I piętrze, nie posiada balkonu. Pomieszczeniem przynależnym do lokalu jest komórka w budynku gospodarczym o pow. 5,15 m2Dla  lokalu opracowano świadectwo charakterystyki energetycznej.