Środa Wielkopolska, wielkopolskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Środzie Wielkopolskiej Dariusz Karasiński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 10 grudnia 2024 r. o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Środzie Wielkopolskiej mającego siedzibę przy Stary Rynek 6 w sali nr 4, odbędzie się druga licytacja nieruchomości stanowiącej lokal mieszkalny, dla której Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Środzie Wielkopolskiej prowadzi księgę wieczystą o numerze KW 23380 [NKW: XXXX/XXXXXXXX/X] wraz z udziałem związanym z własnością lokalu wynoszącym 1/4 części zapisanym w księdze wieczystej Sądu Rejonowego w Środzie Wielkopolskiej pod numerem KW XXXX/XXXXXXXX/X.

Lokal mieszkalny położony jest w miejscowości Środa Wielkopolska, ul. Harcerska 22C/2.
Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Środa Wielkopolska, gmina Środa Wielkopolska, powiat średzki, województwo wielkopolskie, w części peryferyjnej miasta Środy Wlkp. przy ul. Harcerskiej – droga powiatowa - ta część ulicy jest nieutwardzona. Pełna infrastruktura społeczna typu sklepy, szkoła itd. oddalone o około 2km. Sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna oraz Park.
Uzbrojenie techniczne w ulicy Harcerskiej: prąd, wodociąg, kanalizacja sanitarna.
Opis budynku mieszkalnego:
Teren nieruchomości zabudowany jest budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym, IV-ro lokalowym, niepodpiwniczonym, parterowym z poddaszem, wybudowany w technologii tradycyjnej w latach 70-tych. Fundamenty betonowe, ściany zewnętrzne nie są ocieplone, są otynkowane tynkiem cementowo-wapiennym, dach o konstrukcji drewnianej pokryty dachówką. Stan techniczny budynku mieszkalnego średni. Teren nieruchomości ogrodzony ogrodzeniem częściowo betonowym i częściowo drewnianym. Przedmiotowa nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej – ul. Harcerska – droga powiatowa.
Opis nieruchomości lokalowej:
Lokal mieszkalny zlokalizowany na parterze budynku i składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki z WC, kotłowni i korytarza - łączna powierzchnia użytkowa 55,05m2.
Opis pomieszczeń w lokalu mieszkalnym:
Pokoje: posadzki – panele podłogowe, ściany częściowo malowane farbami i częściowo tapetowane, sufity malowane farbami, okna PCV, drzwi płycinowe, grzejniki aluminiowe.
Kuchnia: posadzka – płytki, ściany obłożone płytkami, sufit malowany farbami, okno PCV, grzejnik aluminiowy, drzwi płycinowe
Łazienka z WC: posadzka – płytki, ściany obłożone płytkami, sufit malowany farbami – sufit do remontu, drzwi płycinowe, grzejnik drabinkowy, wanna i kabina prysznicowa, ustęp.
Korytarz: posadzka – płytki, ściany obłożone boazerią PCV, sufit malowany farbami, grzejnik aluminiowy, drzwi wejściowe płycinowe.
Instalacje techniczne: prąd, wodociąg, kanalizacja sanitarna, c.o. z pieca na węgiel, c.w. z bojlera.
Lokal o niższym standardzie wykończenia i o średnim stanie technicznym lokalu – do częściowego remontu.
Dla przedmiotowego terenu brak planu zagospodarowania przestrzennego. W Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Środa Wlkp. zatwierdzonym Uchwałą NR XXXVII/521/2021 Rady Miejskiej w Środzie Wlkp. z dnia 24 czerwca 2021r. przedmiotowa działka znajduje się na terenie wielofunkcyjnej zabudowy mieszkaniowej, mieszkaniowo-usługowej na terenie miasta Środa Wielkopolska.
Suma oszacowania wynosi 168 630,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 112 420,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 16 863,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmię można uiścić w gotówce lub na konto komornika: Santander Bank Polska SA 34 1090 1418 0000 0001 3688 4729, może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
W przypadku uiszczenia rękojmi na rachunek bankowy za datę jej złożenia uważa się dzień wpływu rękojmi na wskazany wyżej rachunek bankowy.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W kancelarii Komornika wolno przeglądać odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego. Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z komornikiem.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Obwieszczenie o licytacji nieruchomości dostępne jest na stronie kancelarii.