Żarnowo, zachodniopomorskie

OGŁOSZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI W TRYBIE AUKCJI

Aukcja odbywa się na zasadach określonych Regulaminem postępowań na sprzedaż nieruchomości Poczty Polskiej S.A. dostępnym
na stronie internetowej http://nieruchomosci.poczta-polska.pl i w siedzibie Sprzedawcy oraz Prowadzącego Przetarg – informacje pod
nr telefonu 91 440 13 47. Oferent zobowiązany jest do pisemnej akceptacji treści Regulaminu.


1. Sprzedawca: POCZTA POLSKA S.A., 00-940 Warszawa, ul. Rodziny Hiszpańskich 8.
2. Prowadzący aukcję: Poczta Polska S.A., Region Infrastruktury Północ II, 70 - 940 Szczecin, Al. Niepodległości 41/42
3. Przedmiot sprzedaży:

Żarnowo, ul. Studencka 38
Prawo własności nieruchomości stanowiącej działkę oznaczoną w ewidencji gruntów numerem 700/2 o powierzchni 0,2090 ha, wraz
z posadowionym na niej budynkiem mieszkalnym o powierzchni zabudowy 133 m2, położonej w miejscowości Żarnowo, przy ul. Studenckiej 38,
w gminie Stepnica, w powiecie goleniowskim, w województwie zachodniopomorskim, objętej księgą wieczystą Nr XXXX/XXXXXXXX/X
prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Goleniowie, V Wydział Ksiąg Wieczystych.

Prowadzący aukcję informuje: - na terenie, na którym zlokalizowana jest przedmiotowa nieruchomość nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego; - w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Stepnica (przyjętym Uchwałą Nr XXXVI/313/06 z dnia
23 czerwca 2006 r. z późniejszymi zmianami), przedmiotowa nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym jako: tereny zabudowane
i zainwestowane, istniejący gazociąg, istniejące radiolinie; - w trybie określonym w art. 3051 Kodeksu cywilnego zostało ustanowione przez Pocztę Polską S.A. na rzecz Orange Polska S.A.
nieograniczone w czasie, ograniczone prawo rzeczowe w postaci służebności przesyłu dla infrastruktury teletechnicznej zlokalizowanej
w gruncie działki nr 700/2 o powierzchni 28,24 m2. Ustanowienie na rzecz operatora telekomunikacyjnego ograniczonego prawa rzeczowego tj.
służebności przesyłu zostało ujawnione w Dziale III prowadzonej dla nieruchomości księgi wieczystej. Akt Notarialny ustanowienia w/w
ograniczonego prawa rzeczowego jest do wglądu w Szczecinie przy al. Niepodległości 41/42 pok. 161, po uprzednim uzgodnieniu telefonicznym
(tel.91 440 13 47 lub 502 019 781); - z ustanowieniem ograniczonego prawa rzeczowego wiąże się prawo nieograniczonego i bezzwłocznego dostępu przez operatora
telekomunikacyjnego oraz pracowników służb technicznych działających na zlecenie Orange Polska S.A. oraz innych operatorów
telekomunikacyjnych w trybie 24 h na dobę, przez 7 dni w tygodniu, przez wszystkie dni w roku, do infrastruktury teletechnicznej użytkowanej
przez Orange Polska S.A. na terenie nieruchomości; - w Dziale III prowadzonej dla nieruchomości KW ujawnione jest również ograniczenie w sposobie korzystania z nieruchomości - działki numer
700/2 na łącznej powierzchni 0,0067 ha, dla realizacji obowiązku przebudowy sieci uzbrojenia terenu, na rzecz każdoczesnego właściciela sieci
elektroenergetycznej w zakresie: obowiązku udostępnienia w nieograniczonym zakresie części nieruchomości w celu wykonania robót oraz
obowiązku udostępnienia nieruchomości, w celu wykonania czynności mających na celu konserwację lub usunięcia awarii; - granica działki 700/2 z działkami nr 701/2 oraz 699/2 nie jest w pełni tożsama z istniejącymi na gruntach ogrodzeniami; - budynek posadowiony na działce o numerze ewidencyjnym nr 700/2 w Żarnowie posiada świadectwo charakterystyki energetycznej
znak SCHE/478/30/2023 z 16 marca 2023 roku określające:
• wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową – EU = 280,23 kWh/(m2 rok)
• wskaźnik rocznego zapotrzebowania energię końcową - EK = 644,33 kWh/(m2 rok)
• wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną - EP = 752,57 kWh/(m2 rok)
• jednostkowa wielkość emisji CO2 - ECO2 = 0,23 t CO2/(m2 rok)
• udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową - Uoze = 0,00 %. - działka gruntu numer 700/2 została przekształcona z prawa użytkowania wieczystego w prawo własności z dniem 1 stycznia 2019 roku
zgodnie z treścią ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele
mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów;
2
- nieruchomość zgodnie z przepisami prawa, podlega prawu pierwokupu, które może wykonać podmiot uprawniony; sprzedaż nieruchomości
nastąpi na rzecz Nabywcy wyłonionego w aukcji w przypadku niezrealizowania prawa pierwokupu przez uprawniony podmiot.

Cena wywoławcza netto: 244 000,00 zł Minimalne Postąpienie: 2 440,00 zł Wadium: 24 400,00 zł
(sprzedaż nieruchomości jest zwolniona z podatku VAT)
Cena wywoławcza stanowi Cenę wywoławczą, o której mowa w §1 ust. 2 pkt 2 Regulaminu Postępowań.

4. Aukcja odbędzie się w siedzibie prowadzącego aukcję, w dniu 03.01.2025 r.
Składanie i analiza dokumentów odbędzie się o godzinie 11:00, aukcja rozpocznie się o godzinie 11:15 w pokoju nr 137.
5. Wadium wnoszone w pieniądzu powinno być wpłacone nie później niż do dnia 31.12.2024 r. przy czym jako termin wpłaty rozumiany jest
termin uznania rachunku bankowego Poczty Polskiej S.A.
6. Wadium wnoszone w pieniądzu, w podanej wyżej kwocie należy wpłacić na rachunek bankowy: Bank Pocztowy S.A. w Bydgoszczy
nr konta:85 1320 0019 0099 0718 2000 0025, z dopiskiem na przelewie w rubryce tytułem: „aukcja – Żarnowo, ul. Studencka 38”
UWAGA – wadium:
1) złożone przez nabywcę zostanie zarachowane na poczet ceny nabycia;
2) złożone przez oferentów, których oferty nie zostaną przyjęte, zostanie zwrócone w terminie do 7 dni roboczych po dokonaniu wyboru
oferty.
7. Nieruchomość można oglądać po uprzednim uzgodnieniu telefonicznym (kontakt: 519 034 712, 91 573 00 42 lub 502 017 252), począwszy
od dnia publikacji ogłoszenia do dnia 30.12.2024 r.
8. Oferent zobowiązany jest do złożenia dokumentów wskazanych w § 3 Regulaminu.
9. W przypadku przystąpienia do aukcji osoby fizycznej, w tym reprezentującej osobę prawną, ma ona obowiązek złożenia pisemnego
oświadczenia o wyrażeniu zgody na przetwarzanie jej danych osobowych dla potrzeb prowadzonej aukcji.
10. Oferent jest zobowiązany do zapoznania się ze stanem fizycznym i prawnym sprzedawanej nieruchomości oraz do złożenia, w przypadku
przystąpienia do aukcji, pisemnego oświadczenia o zapoznaniu się ze stanem fizycznym i prawnym nieruchomości.
11. W przypadku uchylania się przez wyłonionego Nabywcę od zawarcia umowy, Sprzedawca ma prawo do sądowego dochodzenia zawarcia
umowy, zatrzymania wadium albo dochodzenia odszkodowania.
12. Z chwilą przybicia, strony zobowiązane są do zawarcia umowy sprzedaży.
13. Nabywca, który w terminie wskazanym w § 7 ust. 3 Regulaminu nie uiści ceny nabycia, traci prawa wynikające z przybicia oraz złożone
Wadium.
14. Bliższe informacje o przedmiocie aukcji oraz procedurze aukcyjnej można uzyskać na stronie http://nieruchomosci.poczta-polska.pl oraz
pod numerami telefonów: 91 440 13 47 oraz 502 019 781.
15. Sprzedawca zastrzega sobie prawo do zmiany treści ogłoszenia i warunków aukcji.
16. W każdym czasie przed rozstrzygnięciem aukcji, w szczególności w przypadku naruszenia postanowień Regulaminu, Sprzedawca może
odstąpić od rozstrzygnięcia aukcji lub unieważnić ją bez podania przyczyny.