Stalowa Wola, podkarpackie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Stalowej Woli Magdalena Ferenc na podstawie art. 953 k.p.c. podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 27.12.2024 r. o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Stalowej Woli mającego siedzibę w Stalowej Woli przy ul. Popiełuszki 16 w sali nr 8 odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość położonego: 37-450 Stalowa Wola, ul. Staszica 12/1, dla którego Sąd Rejonowy w Stalowej Woli V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X wraz z udziałem w wielkości: 3530 / 288653 w nieruchomości wspólnej którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali opisany w księdze wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X. Prawo własności do nieruchomości przysługuje dłużnikowi x

Opis nieruchomości:
Opisywany lokal o powierzchni 35,30 m2 położony jest na parterze budynku wielorodzinnego. Składa się z 1 pokoju, kuchni, przedpokoju, łazienki z WC. Wystawa okien wschód - zachód. Stan techniczny - średni, mieszkanie wymaga remontu, standard lokalu przeciętny.
Elementy wykończeniowe:
1. Kuchnia: ściany malowane farbami emulsyjnymi + glazura, sufit w części obniżony z oświetleniem led, malowany farbą emulsyjną. Podłoga - terakota. Okno PCV, drzwi zdemontowane.
2. Przedpokój: ściany - tapeta, sufit malowany farbą emulsyjną. Podłoga  - terakota. Drzwi wejściowe płycinowe. Stara zabudowa szafy.
3. Pokój I: ściany i sufit malowane farbami emulsyjnymi. Podłoga - parkiet. Okno PCV, drzwi płycinowe stare.
4. Łazienka z WC: glazura na pełną wysokość, sufit malowany farbą emulsyjną. Podłoga - terakota. Drzwi płycinowe, stare. Małe okno pod sufitem z łazienki od kuchni. Biały montaż - wanna, umywalka, WC.
Mieszkanie wyposażone jest w następujące instalacje: energia elektryczna, woda, kanalizacja, co, gaz, ccw.
Z własnością lokalu związany jest udział 3530/288653 w prawie własności działki nr ewid. 2228 o pow. 0,1029 ha.

Suma oszacowania wynosi 158 301,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi  118 725,75 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 15 830,10 zł. Rękojmia powinna być wpłacona na konto komornika:
BNP Paribas Bank Polska S.A. 08 20300045 1110 0000 0283 4010 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojma może być również złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Zgodnie z przepisem art. 976 §1 kpc przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 13:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Stalowej Woli protokół opisu i oszacowania.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Stosownie do treści  przepisu art. 1000 § 3 k.p.c. z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności nie wygaśnie ujawnione przez wpis w księdze wieczyste o numerze XXXX/XXXXXXXX/X ograniczone prawo rzeczowe tj. dożywotnia służebność osobista mieszkania w lokalu na rzecz Izabeli Marii Perła.