Szczecin, zachodniopomorskie

Szczecin ul. Szafera 10


Dyrektor Wydziału Inwestycji i Nieruchomości Urzędu Marszałkowskiego Województwa Zachodniopomorskiego działając z upoważnienia Zarządu Województwa Zachodniopomorskiego na podstawie pełnomocnictwa nr 142/2016 z dnia 27 września 2016 r. ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości

Przedmiotem przetargu ustnego nieograniczonego nr WIiN-II.7740.6.2024.MO jest nieruchomość zabudowana, położona w Szczecinie przy ul. Władysława Szafera 10, oznaczona jako działka nr 17/51, o powierzchni 0,3397 ha, obręb ewidencyjny 2046, KW nr XXXX/XXXXXXXX/X.

Nieruchomość stanowi własność Województwa Zachodniopomorskiego. Zabudowana jest budynkiem biurowym o pow. 2438,26 m2 (z piwnicami) i budynkiem garażowym składającym się z 8 murowanych boksów garażowych. Działka o kształcie przypominającym prostokąt z niedużym trójkątnym klinem, jest ogrodzona i zagospodarowana, położona pomiędzy ulicami gen. Stanisława Sosabowskiego i Eugeniusza Romera. Na działce znajdują się nasadzenia, w tym dwa nasadzenia zastępcze objęte zobowiązaniem Prezydenta Miasta Szczecin, wyrażonym w Decyzji z dnia 17 listopada 2021 r., tj. zgłoszenia do odbioru po upływie 3 lat od dnia 31 grudnia 2022 r. Uzbrojenie nieruchomości stanowią instalacja energii elektrycznej, wodnej i kanalizacyjnej oraz gazowej. Budynek główny o charakterze administracyjno-biurowym.

Zgodnie ze sporządzonym w dniu 03.06.2023 r. Świadectwem charakterystyki energetycznej:

wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową wynosi: 57,39 kWh/(m2 x rok),
wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową wynosi: 125,70 kWh/(m2 x rok),
wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną wynosi: 205,90 kWh/(m2 x rok),
jednostkowa wielkość emisji CO2 wynosi: 0,07 t CO2 /(m2 x rok),
udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową wynosi: 0,00%

Nieruchomość obciążona jest:
służebnością przesyłu na rzecz Polskiej Spółki Gazownictwa Sp. z o.o. z siedzibą w Tarnowie,
służebnością przesyłu na rzecz ENEA Operator Sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu.

Nieruchomość nie jest obciążona innymi prawami osób trzecich ani nie jest przedmiotem żadnych zobowiązań.

Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego uchwalonym Uchwałą Nr XXXV/1017/13 Rady Miasta Szczecin z dnia 18 listopada 2013 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Zawadzkiego-Klonowica 4” w Szczecinie działka nr 17/51, położona jest na terenie oznaczonym symbolem Z.Z.1135.U przeznaczonym pod zabudowę usługową w tym usługi handlu o powierzchni sprzedaży nie większej niż 200 m2.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 9.033.000 zł (słownie: dziewięć milionów trzydzieści trzy tysiące złotych).

Przetarg odbędzie się w dniu 21 stycznia 2025 r., o godz. 12.00 w siedzibie Urzędu Marszałkowskiego Województwa Zachodniopomorskiego w Szczecinie, wejście od ul. Mazowieckiej 14, II piętro, sala nr 248. Osoby udające się na przetarg proszone są o zgłoszenie się do recepcji znajdującej się na parterze budynku, celem pobrania karty magnetycznej umożliwiającej poruszanie się po obiekcie.

Warunkiem przystąpienia do przetargu nr WIiN-II.7740.6.2024.MO jest wpłata wadium w pieniądzu w wysokości 452.000 zł (słownie: czterysta pięćdziesiąt dwa tysiące złotych). Wadium w odpowiedniej wysokości należy wpłacać do dnia 14 stycznia 2025 r. na konto depozytowe Urzędu Marszałkowskiego Województwa Zachodniopomorskiego: 20 1090 2268 0000 0001 4816 9932. W tytule wpłaty wadium należy oznaczyć numer przetargu i jego uczestników. Wadium powinno być wniesione z takim wyprzedzeniem, aby środki pieniężne znalazły się na rachunku bankowym najpóźniej w dniu 14 stycznia 2025 r. pod rygorem uznania przez organizatora przetargu, że warunek wpłaty wadium nie został spełniony. Wadium wpłacone przez uczestników, którzy nie wygrają przetargu, zostanie zwrócone niezwłocznie, nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia przetargu, a uczestnikowi wybranemu jako kandydat na nabywcę nieruchomości zostanie zaliczone na poczet pozostałej kwoty ceny nabycia nieruchomości.

Osoby przystępujące do przetargu winny posiadać dokument potwierdzający tożsamość i okazać go Komisji Przetargowej. W przypadku osób prawnych wymagany jest aktualny odpis z Krajowego Rejestru Sądowego. Małżonkowie biorą udział w przetargu osobiście (łącznie) lub okazując pełnomocnictwo współmałżonka. W przypadku ustanowienia pełnomocnika wymagane jest pełnomocnictwo z notarialnym poświadczeniem podpisu. Powyższe dokumenty winny być złożone Komisji Przetargowej w dniu przetargu pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu.

O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Osoba ustalona jako nabywca nieruchomości zobowiązana jest do podpisania umowy w formie aktu notarialnego w terminie i miejscu wyznaczonym przez organizatora przetargu. W razie nieprzystąpienia bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Akt notarialny zostanie sporządzony na koszt nabywcy przez kancelarię notarialną wskazaną przez zbywającego.