Nakło Nad Notecią, kujawsko-pomorskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Nakle nad Notecią

Sławomir Hubar

Kancelaria Komornicza, Dworcowa 24a/3,  Nakło nad Notecią,   89-100 Nakło nad Notecią

tel. 52 3211604 / fax. 52 3211604

Sygnatura: KM 1151/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nakle nad Notecią na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 1151/20 w dniu 16-12-2024 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Nakle nad Notecią z siedzibą przy Sądowa 3, 89-100 Nakło nad Notecią, sala 108, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest  położonej przy  ul. 1 Maja 34 , 89-100 Nakło nad Notecią, dla której Sąd Rejonowy w Nakle nad Notecią IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Sądowa 3 /89-100, Nakło nad Notecią, 89-100 Nakło nad Notecią)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Licytacja dotyczy: udziału 3/4 części nieruchomości należącej do dłużnika Mariusza Andrzeja Struzika oraz udziału 1/4 części nieruchomości należącej do dłużnika Elżbiety Ewy Struzik położonej pod adresem: 89-100 Nakło nad Notecią, ul. 1 Maja 34,
Nieruchomość stanowi działka gruntu zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej, 2-kondygnacyjnym, podpiwniczonym, o łącznej powierzchni użytkowej 176,80 m2 (bez powierzchni garażu, kotłowni i pomieszczenia gospodarczego). Nieruchomość gruntowa - działka nr 363/5 z obrębu 0001 Nakło nad Notecią o powierzchni 0,0672 ha.
Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do dróg publicznych: ul. 1-go Maja (droga gminna nr 090833C), ul. Nowej (droga gminna nr 090878C). Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą utwardzoną o nawierzchni z kostki brukowej - od ul. 1-go Maja. Budynek mieszkalny wzniesiony w 1987 roku. Na działce znajdują się trwale związane z gruntem i budynkiem sieci uzbrojenia terenu: energetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna. Dostęp do sieci gazowej w drodze. Teren działki ogrodzony, zagospodarowany na dobrym poziomie - zieleń niska, krzewy, utwardzenia z kostki brukowej, oczko wodne.
Budynek mieszkalny wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej. Ściany konstrukcyjne murowane z bloczków suporex oraz cegły, z ociepleniem zewnętrznym (styropian 10 cm). Stropy betonowe. Dach płaski kryty blachą i papą. Stolarka okienna PVC. Budynek wyposażony w instalacje: elektryczną, wodociągową z sieci miejskiej, kanalizacyjną - do sieci kanalizacji zbiorczej, grzewczą - piec na paliwo stałe.
Wszystkie pomieszczenia w budynku są w pełni wykończone i wyposażone. Podłogi wyłożone panelami i płytkami. Na ścianach gładzie z powłokami malarskimi, okładziny ozdobne oraz płytki. Drzwi wewnętrzne drewniane płytowe.
Nieruchomość znajduje się na terenie, dla którego nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z zapisami Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Nakło nad Notecią (Uchwała nr LXVII/1300/2023 Rady Miejskiej w Nakle z dnia 19 czerwca 2023 r.) działka 363/5 leży w strefie miejskiej wielofunkcyjnego i intensywnego rozwoju - A, w podstrefie nr 3 - mieszkaniowo-usługowej.

Suma oszacowania wynosi 711 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 533 475,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 71 130,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Nakle nad Notecią ul. Sądowa3, 89-100  Nakło nad Notecią. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP SA 35 1020 1462 0000 7502 0259 5874.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Sławomir Hubar