Księża Wólka, łódzkie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Łasku Marcin Koziara podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 367/21 w dniu: 10.01.2025 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:


- nieruchomości położonej przy Dz. nr 375,Księża Wólka, 99-235 Pęczniew, dla której Sąd Rejonowy w Łasku VI Zamiejscowy Wydział z/s w Poddębicach (adres: ul. Północna 5, Poddębice, 99-200 Poddębice) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Przedmiotowa nieruchomość położona jest w miejscowości Księża Wólka, gm. Pęczniew, powiat poddębicki, woj. łódzkie i składa się z niezabudowanej działki gruntu o numerze ewidencyjnym 375, o pow. 2,0416 ha. Nieruchomość położona jest w pobliżu numeru adresowego Księża Wólka 50. Działka ma kształt zbliżony do wydłużonego trapezu o szerokości ok. 45-54 m i długości ok. 454-463m. Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowią tereny rozproszonej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej , letniskowej (skupiona w układach ulicowych) , tereny niezabudowane wykorzystywane rolniczo oraz tereny zalesione, w tym tereny zadrzewień śródpolnych. Nieruchomość posiada dostęp do drogi śródpolnej oznaczonej jako działka nr 385/2. Ponadto dojazd może odbywać się drogą gruntową śródleśną, która przebiega ok. 60 m na północ od działki nr 375 (dostęp pośredni). Teren działki nie jest uprawiany rolniczo, w części północnej zalesiony, nieogrodzony, nieutwardzony. Na terenie działki nie występują ograniczenia agrotechniczne ( np. infrastruktura przesyłowa) , nad terenem działek nie przebiegają napowietrzne sieci ee, brak rowów melioracyjnych. Przez teren nieruchomości nie przebiegają sieci infrastrukturalne o charakterze przesyłowym, które wprowadzałyby ograniczenia w zakresie możliwości zagospodarowania terenu. Grunt nie jest uzbrojony. Podstawowe sieci infrastruktury technicznej przebiegają wzdłuż drogi wojewódzkiej nr 478 w kierunku północnym od działki wzdłuż nieutwardzonej drogi gruntowej. Dla przedmiotowej nieruchomości nie ma obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego. Obowiązuje studium zatwierdzone "Uchwałą nr XX/124/20 z dnia 28-02-2020 r. w sprawie uchwalenia zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzenego Gminy Pęczniew". W zapisach studium obszar, na którym usytyowana jest przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenach rolnych ( ok 61% pow. działki ) oraz terenach lasów i zadrzewień ( ok. 39% pow. działki). Nieruchomość obciążona jest ustanowionym aktem notarialnym z dnia 26.08.2011 r. (Rep. A. Nr 4710/2011) nieujawnionym w księdze wieczystej ograniczonym prawem rzeczowym w postaci dożywotniego prawa użytkowania nieruchomości ustanowionym na rzecz Zbigniewa oraz Jadwigi Kałużnej z tym, że wykonanie tego użytkowania ograniczać się będzie do części działki o obszarze 50 arów, w miejscu jednorazowo i dobrowolnie wybranym przez uprawnionych. Prawo to zostało potwierdzone aktem notarialnym z 14.10.2016 r. ( Rep. A Nr 4097/2016). Komornik informuje, iż do momentu zakończenia licytacji i ustalenia ceny nabycia brak jest możliwości jednoznacznego stwierdzenie czy prawo to wygaśnie, czy tez nadal obciążać będzie przedmiotową nieruchomość - w zw. z art. 1000 § 3 kpc. Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 20-11-2024 r. o godzinie 12:00


Suma oszacowania wynosi 67 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 50 250,00 zł.


W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.


Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 6 700,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 49 1020 3916 0000 0102 0181 3302 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.