Wronowice, łódzkie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Łasku

Marcin Koziara

Kancelaria Komornicza, Leśników Polskich 65,  Łask,   98-100 Łask

tel. (43) 656-44-60 / fax. (43) 675-46-15

Sygnatura: KM 400/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Łasku Marcin Koziara podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 400/24 w dniu: 10.01.2025 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Słowicza 3,Wronowice,  98-100 Łask, dla której Sąd Rejonowy w Łasku V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Przemysłowa 5, Łask, 98-100 Łask)  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Na terenie działki zlokalizowane są dwa murowane
budynki: w południowo-zachodniej granicy dwukondygnacyjny , częściowo podpiwniczony budynek
mieszkalny - przebudowany w latach 2004-2008 (pierwotnie pełnił funkcję budynku gospodarczego) oraz
w południowo wschodniej granicy murowany budynek gospodarczy o pow. zabudowy 82m2 kryty papą.
Do budynku gospodarczego od strony zachodniej przylega garaż blaszany 4,43 m x 6,80 m bez bramy
wjazdowej.Ponadto na terenie posesji zlokalizowany jest nieczynny maszt telefonii komórkowej, kratowo
- rurowy na planie trójkąta , posadowiony na skraju dachu budynku gospodarczego. Maszt zabezpieczony
odciągami co 120 stopni. Na terenie nieruchomości znajdują się punkty kotwiczenia odciągów wzdłuż
wschodniej granicy działki oraz pomiędzy budynkiem gospodarczym a budynkiem mieszkalnym Posesja
ogrodzona siatką na słupkach metalowych, od frontu brama automatyczna oraz panele drewniane na
konstrukcji metalowej na murowanych słupkach i podmurówce. Wjazd na teren, dojazd i dojście
utwardzone kostką betonową. Działka uzbrojona w energię elektryczną oraz wodociąg. W ulicy przebiega
sieć gazowa i kanalizacyjna, jednak bez przyłączy do posesji.
Budynek mieszkalny - pow. użytkowa 97,13 m2( według obmiaru), pow. podłogi - 97,13 m2 + 10,40 m2
piwnica (według obmiaru) , pow. zabudowy 78 m2
Fundamenty: betonowe, ściany konstrukcyjne - pustaki żużlobetonowe, strop - drewniany, ocieplony
wełną mineralną, dach - pokrycie: gont, ocieplony wełną mineralną , orynnowanie - PCV, okna - PCV,
okleina na zewnątrz złoty dąb, okładziny ( podłoga/ściany) - na parterze częściowo terakota, glazura, na
piętrze terakota i deski sosonowe oraz glazura i gładzie gipsowe
Budynek składa się na parterze: korytarz - schody na poddasze (12,99m2), pokój ( 11,81 m2),
pokój(4,54m2) , kuchnia (9,41m2), łazienka (3,61 m2) , pomieszczenie gospodarcze ( 2,64m2)
Piętro : pokój - 14,01 m2 , pokój - 14,48 m2, pokój 13,09 m2, korytarz 6,69 m3, łazienka - 3,86 m2
Źródłem zasilania w energię cieplną stanowi piec gazowy Atmo Vilant na gaz propan gromadzony w
zbiorniku podziemnym - nieczynny w wyniku zalania piwnicy
Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminyh Łask z
ostatnimi zmianami przyjętymi uchwałą nr XXV/322/2020 z dnia 28 października 2020 r. działka
położona jest na terenach oznaczonych jako tereny zabudowy mieszkaniowo - usługowej o niskiej
intensywności.
Na nieruchomości ustanowione jest ograniczone prawo rzeczowe w postaci dożywotniej służebności
osobistej polegającej na prawie korzystania z całego budynku mieszkalnego , z urządzeń sanitarnych i
pomieszczeń gospodarczych oraz prawie swobodnego poruszania się po podwórzu według potrzeb
uprawnionych ustanowione na rzecz x, prawo na rzecz

xi wygasło
na skutek zgonu osoby uprawnionej.Służebność ta pozostaje w mocy z uwagi na treść art. 1000 § 3kpc
tj.brak obciążenia nieruchomości hipotekami.

Suma oszacowania wynosi 451 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 338 700,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 45 160,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 49 1020 3916 0000 0102 0181 3302 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  17.01.2025 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Marcin Koziara