Wrocław, Psie Pole

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  dla Wrocławia-Fabrycznej

Robert Hubacz

Kancelaria Komornicza, Postępowa 6a,  Wrocław,   54-618 Wrocław

tel. 71-8890809 / fax. 717072498

Sygnatura: Km 573/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Fabrycznej we Wrocławiu Robert Hubacz podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 573/23 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Wilgowa 26, 51-418 Wrocław, dla której Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Komandorska 16, Wrocław, 50-022 Wrocław)  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Działka nr 66/1, na której znajduje się nieruchomość, jest w kształcie regularnego wielobokuprostokąt, który pozwolił na dość efektywne wykorzystanie jej zabudowy- dom w zabudowie wolnostojącej w położeniu południowym działki wraz z utwardzonym z płyt betonowych wjazdem oraz ogrodem. W północno-wschodnim narożniku znajduje się budynek gospodarczy w stanie ruinalnym o pow. 13m2. Jej powierzchnia to 533 m². Teren płaski. Działka posiada dostęp do sieci energetycznej, gazowej, wodociągowej, kanalizacyjnej i telekomunikacyjnej.
Budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej, 1-kondygnacyjny z poddaszem nieużytkowym, podpiwniczony, zaprojektowany na planie prostokąta z wystającym gankiem, usytuowany dłuższą osią równolegle do granic działki. Wjazd i wejście na posesję od strony drogi dojazdowej. Ogrzewanie piecem na ekogroszek. Przedmiotowy budynek mieszkalny składa się z części piwnicy, gdzie została urządzona m.in. kotłownia i pomieszczenia gospodarcze o wys. 1,98 m powierzchnia piwnicy : 34,69 m2 (ze względu na wysokość poniżej 2,20 m przyjęto połowę powierzchni). Na podwyższonym parterze znajduje się wiatrołap, WC, przechodnia kuchnia, łazienka, komunikacja oraz 3 pokoje. Całkowita powierzchnia użytkowa budynku bez części piwnicznej wynosi 72,43 m2. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 80 m2, kubatura zapisana w KW 447 m3

Stan techniczny i standard oraz wyposażenie przedmiotowego budynku na poziomie poniżej średniej w stanie do remontu generalnego- znaczne zawilgocenie pomieszczeń, widoczne osiadanie więźby dachowej. Pokrycie dachu papą, elewacja wykończona tynkiem cementowowapiennym bez ocieplenia, okna drewniane.
Powierzchnia całkowita [wg pomiaru w dniu oględzin] – 107,12 m2
1. Przedsionek 9,67
2. Kotłownia 10,14
3. Pomieszczenie gospodarcze 17,29
4. Pomieszczenie gospodarcze 16,51
5. Pomieszczenie gospodarcze 10,28
6. Komunikacja 5,49
PIWNICA 1/2 POWIERZCHNI RAZEM: 34,69
7. Wiatrołap 6,36
8. WC 0,81
9. Komunikacja 7,81
10. Kuchnia 8,02
11. Łazienka 2,87
12. Pokój 17,64
13. Pokój 17,64
14. Pokój 11,28
WYSOKI PARTER RAZEM: 72,43
ŁĄCZNIE : 107,12

Suma oszacowania wynosi 475 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 356 250,00 zł.  

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 47 500,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 57 1050 1575 1000 0092 1601 3921 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 16.12.2024 o godzinie: 12.00  a zakończy się w dniu 23.12.2024 o godzinie: 12.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Robert Hubacz