Wisła Wielka, śląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Pszczynie Patrycja Galocz Kancelaria Komornicza nr I w Pszczynie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKM 36/22 i inne; w dniu: 05.12.2024 o godzinie: 09:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 10136 w zw. z art. 867 w zw. z art. 8791 i nast. ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc), pierwsza licytacja w trybie elektronicznym niżej wymienionej nieruchomości:



- Nieruchomości gruntowej niezabudowanej, której właścicielami są c a położonej w miejscowości: 43-243 Wisła Wielka, dla której Sąd Rejonowy w Pszczynie (adres: ul. Bogedaina 14/43-200, Pszczyna, 43-200 Pszczyna) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.



Opis nieruchomości:

Przedmiotem licytacji jest nieruchomości gruntowa położona w Wiśle-Wielkiej, dla której Sąd Rejonowy w Pszczynie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księge wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X tj. udział nr 2 w wysokości 1/2 części nieruchomości gruntowej oraz udział nr 3 w wysokości 1/2 części nieruchomości gruntowej. Cała nieruchomość składa się z : 1 - Działki gruntu nr 116/111 o powierzchni 1287 m2 1 - Działki gruntu nr 117/111 o powierzchni 1475 m2 Przedmiotem licytacji pozostaje całość nieruchomości. Nieruchomość znajduje się w województwie śląskim, powiecie pszczyńskim, gminie Pszczyna, w miejscowości Wisła Wielka. Przedmiotowa nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej. Przedmiotowe działki położone są na terenach, gdzie na dzień sporządzenia operatu szacunkowego obowiązuje już miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z uchwałą Nr LVI/711/23 Rady Miejskiej w Pszczynie z dnia 23 marca 2023r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego sołectwa Wisła Wielka – etap I (wraz z rozstrzygnięciem nadzorczym nr IFIII.4131.1.20.2023 Wojewody Śląskiego z dnia 28 kwietnia 2023r.stwierdzający nieważność uchwały w części m.in. w § 29 ust. 4), przedmiotowe działki położone są na terenie: 6MN1 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Przedmiotowa nieruchomość znajduje się w strefie peryferyjnej miejscowości, w pobliżu ul. Polnej, w odległości około 3,3km od centrum miejscowości Wisła Wielka. Najbliższe otoczenie stanowi rozproszona zabudowa, głównie mieszkaniowa jednorodzinna oraz mieszkaniowo gospodarcza, grunty niezabudowane, grunty rolnicze. W odległości około 670m w linii prostej w kierunku południowym znajduje się zbiornik Goczałkowicki. W odległości około 400m znajdują się tereny leśne. W promieniu 1km mieści się kilka punktów handlowo-usługowych m.in.: sklep spożywczy, restauracja, salon fryzjerski, warsztat samochodowy. Więcej punktów handlowo usługowych znajduje się w centrum miejscowości i są to: szkoła podstawowa, kościół, punkt apteczny, OSP, piekarnia. Nieruchomość posiada dostęp do głównych dróg publicznych, w odległości około 400m znajduje się wjazd na DW939, w odległości około 5,5 km wjazd na DW933, w odległości około 8km znajduje się wjazd na DK81, w odległości około 11km znajduje się wjazd na DK1.Działki nr 116/111, 117/111 tworzą funkcjonalną całość o łącznej powierzchni 2762m2, kształcie pięciokąta. Ukształtowanie terenu bez znacznych deniwelacji. Kompleks działek ogrodzony od strony południowej oraz częściowo wschodniej płotem z nieruchomości sąsiedniej. Na nieruchomości znajduje się słup energetyczny. W bliskim sąsiedztwie przebiega sieć gazowa oraz wodociągowa. Przedmiotowa nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej (droga polna). Uzbrojenie: przedmiotowa nieruchomość nie jest uzbrojona w podstawowe media. Działka ewidencyjna o numerze 116/111 obrębu 0012 Wisła Wielka posiada powierzchnię 1287m2, działka o kształcie zbliżonym do sześciokąta,oznaczenie użytków i klas RIVa - grunty orne.Działka ewidencyjna o numerze 117/111 obrębu 0012 Wisła Wielka posiada powierzchnię 1475m2, działka o kształcie nieregularnym, wielokąta, oznaczenie użytków i klas RIVa - grunty orne.Nieruchomość niezagospodarowana o nawierzchni gruntowej, na dzień oględzin grunt został zaorany. Na nieruchomości znajduje się słup energetyczny. Od dnia sporządzenia opisu i oszacowania w zakresie udziału nr 2 zaszły zmiany polegające na tym, iż wszedł w życie miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego , w związku z powyższym przedmiotowe działki położone są na terenach gdzie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Dokładny opis techniczny nieruchomości zawarty jest w operacie szacunkowym, który znajduje się do wglądu w aktach przedmiotowej sprawy jako załącznik nr 1.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00.


Suma oszacowania wynosi 174 765,50 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 131 074,13 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 17 476,55 zł.




Przetarg wyżej wymienionej nieruchomości odbywa się w trybie elektronicznym i zakończy się w dniu: 12.12.2024 o godzinie: 14:00.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Przystąpienie do przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl oraz zgłoszenia na dwa dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, jeżeli licytant licytuje we własnym imieniu lub na 5 dni przed terminem przetargu, jeżeli licytant bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, jak również wpłacenia rękojmi najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, jeżeli jest obowiązek złożenia rękojmi. Licytant, który licytuje we własnym imieniu i nie ma obowiązku złożenia rękojmi, może przystąpić do przetargu aż do momentu jego zakończenia. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Zgodnie z art. 8795 § 1 zd. 1 kpc Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Warunkiem udziału w licytacji jest złożenie rękojmi.