Gliwice, śląskie

Prezydent Miasta Gliwice,
działając na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. DzU z 2018 r., poz. 121 ze zm.),

ogłasza

III ustny przetarg nieograniczony
na sprzedaż prawa własności nieruchomości.

Lokalizacja: przy ul. Zygmunta Starego 19 w Gliwicach.

Oznaczenie przedmiotu przetargu wg danych z ewidencji gruntów i KW:

zabudowana działka nr 1082, obręb Stare Miasto, o pow. gruntu 0,3033 ha i pow. użytkowej budynków 1787,66 m², położona przy ul. Zygmunta Starego 19 w Gliwicach, użytek B – tereny mieszkaniowe oraz Bz – tereny rekreacyjno-wypoczynkowe, KW XXXX/XXXXXXXX/X prowadzona w Sądzie Rejonowym w Gliwicach;
niezabudowana działka nr 1083, obręb Stare Miasto, o pow. gruntu 0,0002 ha, położona przy ul. Tadeusza Kościuszki w Gliwicach, użytek B – tereny mieszkaniowe, KW XXXX/XXXXXXXX/X prowadzona w Sądzie Rejonowym w Gliwicach.
Opis przedmiotu przetargu

mapa

Działki położone w centralnej części miasta Gliwice. Działka nr 1082, obręb Stare Miasto, zabudowana budynkami nr 365 i 422 o funkcji mieszkalnej. Budynki stanowią funkcjonalną całość, w zabudowie wolnostojącej. Budynek główny składa się z 3 kondygnacji nadziemnych i jest podpiwniczony na całej powierzchni zabudowy. Nieruchomość ogrodzona z bramą wjazdową. Część niezabudowaną terenu stanowi zieleń, boisko i plac manewrowo-postojowy.
Działka nr 1083, obręb Stare Miasto, niezabudowana. Teren o korzystnym ukształtowaniu, kształt obu działek łącznie zbliżony do prostokąta. Brak uciążliwości i ograniczeń w korzystaniu z nieruchomości.
Skomunikowanie przedmiotowych działek z siecią dróg publicznych, tj. z ul. Z. Starego powinno odbywać się zjazdem istniejącym. Sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa i usługowa. Położenie w sąsiedztwie ruchliwych dróg, przeciętny poziom hałasu.
Nieruchomość do 30 kwietnia 2018 r. wykorzystywana na potrzeby Domu Dziecka nr 2 w Gliwicach.

Warunki techniczne podłączenia do sieci uzbrojenia terenu oraz możliwość zapewnienia dostawy mediów określą dysponenci sieci na wniosek i koszt przyszłego właściciela. Ewentualną przebudowę istniejącego uzbrojenia nieruchomości nabywca wykona własnym staraniem w porozumieniu z właścicielami sieci. Sieci znajdujące się w granicach działek: kanalizacja sanitarna, kanalizacja deszczowa, wodociąg, energia elektryczna, gaz, ciepłociąg.

Istnieje możliwość przeprowadzenia wizji na nieruchomości po wcześniejszym umówieniu terminu. Chęć oględzin należy zgłosić co najmniej na 2 dni przed planowanym terminem. W tym celu prosimy o kontakt telefoniczny: 32/338-64-10 do 12 lub pocztą elektroniczną na adres [email protected] podając imię, nazwisko oraz nr telefonu.

Obciążenia nieruchomości i zobowiązania wobec nieruchomości – brak.

Przeznaczenie nieruchomości i sposób zagospodarowania
Działki nr 1082, 1083, obręb Stare Miasto, położone są na terenie, na którym od 18 marca 2006 r. obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla terenu położonego w centralnej części miasta, obejmującego Centrum i Śródmieście miasta, tzw. centralne tereny miasta. Plan uchwalony został przez Radę Miejską w Gliwicach uchwałą nr XXXVIII/965/2005 z 22 grudnia 2005 r., która opublikowana została w Dzienniku Urzędowym Woj. Śląskiego nr 14 z 15 lutego 2006 r., pod poz.481.
Zgodnie z ustaleniami ww. planu działki nr 1082, 1083, obręb Stare Miasto, znajdują się na terenie oznaczonym symbolem 29 UM – opisanym jako tereny usługowo-mieszkaniowe o wysokiej intensywności zabudowy.

Dla terenów oznaczonych symbolami 1 UM – 79 UM obowiązują następujące ustalenia:
1) przeznaczenie podstawowe:
a) zabudowa usługowo-mieszkaniowa;
2) przeznaczenie uzupełniające:
a) zieleń urządzona,
b) dojazdy i parkingi,
c) urządzenia i sieci uzbrojenia terenu.

Zgodnie z §6 pkt 11 ww. planu:
„Ilekroć w dalszych przepisach niniejszej uchwały jest mowa o:
(…)
11) zabudowie usługowo-mieszkaniowej należy przez to rozumieć, że w granicach poszczególnych nieruchomości znajdujących się w obrębie terenu wyznaczonego w planie liniami rozgraniczającymi, funkcja mieszkaniowa oraz działalność usługowa i usługi nieuciążliwe – traktowane są równorzędnie”.
Działki znajdują się na terenie, który objęty jest zasięgiem:

strefy „B3” – pośredniej ochrony konserwatorskiej,
obszaru rewitalizacji.
Cena wywoławcza nieruchomości i minimalne postąpienie
Cena wywoławcza nieruchomości brutto: 4 327 200,47 zł,
w tym: 4 326 574,40 zł netto * (zw. z opodatkowania VAT),
626,07 zł brutto** (w tym 23% VAT).
* Sprzedaż zabudowanej działki nr 1082, obręb Stare Miasto, zwolniona z opodatkowania podatkiem VAT zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. DzU z 2017 r., poz. 1221 z późn. zm.).
** Sprzedaż zabudowanej działki nr 1083, obręb Stare Miasto, opodatkowana podatkiem VAT w wysokości 23%.

Minimalne postąpienie: 43 300,00 zł

Termin i miejsce przetargu
Przetarg rozpocznie się 7 października 2019 r. o godz. 11.00 w siedzibie Wydziału Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Gliwicach przy ul. Jasnej 31A, sala nr 106.
Podpisanie notarialnej umowy kupna-sprzedaży nastąpi do 6 listopada 2019 r.

I ustny przetarg nieograniczony rozpoczął się 9 stycznia 2019 r. o godz. 11.00 w siedzibie Wydziału Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Gliwicach przy ul. Jasnej 31A i zakończył wynikiem negatywnym.
II ustny przetarg nieograniczony rozpoczął się 24 kwietnia 2019 r. o godz. 11.00 w siedzibie Wydziału Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Gliwicach przy ul. Jasnej 31A i zakończył wynikiem negatywnym.

Wadium
Wadium w wysokości 433 000,00 zł należy wnieść w formie pieniężnej na konto bankowe Urzędu Miejskiego w Gliwicach: ING Bank Śląski S.A. nr 42 1050 1230 1000 0022 7701 5257, z tytułem wpłaty „Przetarg, dz. nr 1082 i 1083, obręb Stare Miasto oraz wpisać, kto będzie nabywcą”. Wadium winno być uznane na rachunku gminy najpóźniej 1 października 2019 r.