Ryszczewo, zachodniopomorskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Sławnie

Paweł Koczorowski

Kancelaria Komornicza, Jedności Narodowej 36,  Sławno,   76-100 Sławno

tel. 451038825 / fax. 

Sygnatura: Kmp 2/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sławnie Paweł Koczorowski Kancelaria Komornicza nr II w Sławnie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Kmp 2/24 w dniu: 27.12.2024 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- ułamkowej części nieruchomości położonej przy  Rzyszczewo 32/2,Rzyszczewo,  76-100 Sławno, dla której Sąd Rejonowy w Sławnie IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  al. Aleja Wojska Polskiego 8, Sławno, 76-100 Sławno)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest udział 1/2 niewydzielonej części lokalu mieszkalnego, obciążonego dożywotnią osobistą służebnością mieszkania. Właścicielem udziału 1/2 części nieruchomości jest Piotr Kostrzewa.
Lokal mieszkalny nr 2 położony jest na parterze w budynku jednokondygnacyjnym, zlokalizowanym w Rzyszczewie nr 32, na działce ewidencyjnej numer 16/19, obręb 0012 o powierzchni 0,1463 ha. Lokal mieszkalny składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju o łącznej powierzchni 48,00 m.kw.
Lokal obciążony jest ograniczonym prawem rzeczowym, które nie zostało wpisane do księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości. Przed opisem i oszacowaniem Komornikowi zgłoszono prawo i okazano umowę darowizny (zawartą w formie aktu notarialnego Rep. A numer 760/2014 z dnia 12.02.2014 roku) i zgodnie z § 3 umowy, ustanowiona została dożywotnia osobista służebność mieszkania polegająca na prawie do bezpłatnego i wyłącznego zajmowania w lokalu mieszkalnym w Rzyszczewie 32/2 – jednego pokoju o powierzchni 26 m2 z prawem do korzystania z kuchni i łazienki, na rzecz Ireny Haliny i Henryka Józefa, małżonków Kostrzewa.
Prawo uległo wygaśnięciu w stosunku do Henryka Józefa Kostrzewy, natomiast nadal obowiązuje w stosunku do Ireny Kostrzewy. Wartość służebności obciążająca udział wynosi 9 950,00 zł i zostanie ewentualnie zaliczona na cenę nabycia.

Suma oszacowania wynosi 57 025,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 42 768,75 zł.  

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 5 702,50 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 41 2490 0005 0000 4600 0003 2862 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  03.01.2025 o godzinie: 11:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Paweł Koczorowski