Kołczewo, zachodniopomorskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kamieniu Pomorskim Artur Masojć na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 11-12-2024 o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Kamieniu Pomorskim z siedzibą przy Kościuszki 13, 72-400 Kamień Pomorski, odbędzie się pierwsza licytacja ułamkowej części nieruchomości należącej do dłużnika: położonej przy ul. Zwycięstwa 37, 72-514 Kołczewo, dla której Sąd Rejonowy w Kamieniu Pomorskim IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Działka nr 886/4 o powierzchni 9 128 m2 posiada kształt nieregularny, przypominający w ogólnym zarysie wielobok. Na nieruchomości znajduje się budynek zakładu opiekuńczo – leczniczego (niefunkcjonujący od kilkunastu miesięcy), dwa budynki gospodarcze, wiaty, fundamenty (pozostałości po obiekcie). Brak usankcjonowanego prawie dostępu do drogi publicznej. Budynek zakładu opiekuńczo – leczniczego- budynek parterowy z poddaszem, niepodpiwniczony, wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej. Ściany zewnętrzne pokryte tynkiem technicznym częściowo malowanym, tynkiem strukturalnym pomalowanym oraz elementami ozdobnymi. Dach konstrukcji drewnianej, kryty blachodachówką. Rynny i rury spustowe pcv. Drzwi zewnętrzne pcv przeszklone oraz wzmocnione częściowo przeszklone. Drzwi wewnętrzne płycinowe, metalowe oraz drewniane. Stolarka okienna pcv, luksfery oraz drewniana połaciowa firmy „Velux”. Parapety zewnętrzne blaszane. Parapety wewnętrzne pcv. Na posadzkach terakota, panele podłogowe, wykładzina pcv. Ściany wewnętrzne pokryte farbą ścienną, glazurą. Na ścianach wewnętrznych i sufitach widoczne liczne ubytki, zawilgocenia, zagrzybienia, odparzenia tynku. Na okładzinach posadzek widoczne pęknięcia, ubytki. Schody wewnętrzne masywne, oblicowane terakotą. Do budynku przylega taras. Na tarasie deski drewniane (uginające się, z widocznymi pęknięciami). Zadaszenie tarasu konstrukcji drewnianej, kryte płytami poliuretanowymi. Do budynku przylega wiata konstrukcji drewnianej, kryta blachą. W budynku znajduje się winda oraz instalacja odgromowa. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 151 m2. Brak wejścia do 3 pomieszczeń na poddaszu. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 117,39 m2 w tym: powierzchnia użytkowa piwnic- 81,52 m2, powierzchnia użytkowa parteru- 35,87 m2. Budynek gospodarczy: budynek jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej z cegły ceramicznej, cegły piaskowej i Suporeksu; częściowo brak ściany czołowej od strony wschodniej. Ściany zewnętrzne bez oblicowania. Budynek w zabudowie wolnostojącej. Dach konstrukcji drewnianej, kryty eternitem. Brak rynien i rur spustowych. Drzwi zewnętrzne drewniane. Otwory okienne bez oszklenia. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 60 m2. Budynek gospodarczy- budynek jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej z cegły ceramicznej, cegły piaskowej i Suporeksu. Ściany zewnętrzne częściowo otynkowane oraz częściowo bez oblicowania. Budynek w zabudowie wolnostojącej. Dach konstrukcji drewnianej, kryty blachodachówką. Brak rynien i rur spustowych. Drzwi zewnętrzne metalowe. Schody zewnętrzne konstrukcji drewnianej. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 48 m2. Prawomocną decyzją Burmistrza Wolina z dnia 09.10.2024r. zatwierdzono projekt podziału działki nr 886/4 na 5 działek o nr: 886/34 o pow 0,1213 ha, 886/35 o pow. 0,3920 ha, 886/36 o pow. 0,1915 ha, 886/37 o pow. 0,1061 ha, 886/38 o pow. 0,1019ha, jednak nie są to na tyle istotne zmiany aby mogły zmienić znacząco wartość rynkową nieruchomości

Suma oszacowania wynosi 302 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 226 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 30 200,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP S.A. XIX o. w Szczecinie 58 1440 1143 0000 0000 0350 9915.