Duchnów, mazowieckie

OBWIESZCZENIE
O LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI nr KW XXXX/XXXXXXXX/X

Km 827/17

Komornik
Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Otwocku Elżbieta Adamska-Śmigrodzka

(tel. 22
779-32-35 fax 22 788 53 23) na podstawie art. 953 kpc podaje do
publicznej wiadomości, że w dniu 04-09-2019r. o godz. 14:20
w Sądzie Rejonowym w Otwocku 05-400 Otwock, ul. Armii Krajowej
2, w sali nr 4 odbędzie się pierwsza licytacja
zabudowanej nieruchomości gruntowej należącej do dłużników:
położonej: 05-462
Wiązowna, Duchnów, ul. Nizinna 9 dla której Sąd Rejonowy w
Otwocku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą
o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis
nieruchomości

Przedmiotowa
nieruchomość gruntowa oznaczona w ewidencji gruntów numerem 603/2
posiada powierzchnię 1418 m2. Nieruchomość jest zlokalizowana przy
ulicy: ul. Nizinnej (droga nieutwardzona). Kształt działki
regularny zbliżony do prostokąta: o wymiarach ok. 38 m dłuższy
bok od ul. Nizinnej do ok. 36m.Teren działki jest płaski, ogrodzony
siatką. Działka jest porośnięta trawą i krzewami, słabo
zagospodarowana. Teren podmokły. Działka posiada dostęp do
infrastruktury technicznej w postaci: energii elektrycznej, wody
-własna studnia, własne szambo. Działka nie posiada dostępu do
sieci gazowej. Sieć wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa czy
telekomunikacyjna zlokalizowane są wzdłuż ulicy Wspólnej. Na
działce ew. 603/2 znajduje się murowany budynek mieszkalny
jednorodzinny, wolnostojący, niepodpiwniczony o powierzchni
użytkowej 179,60 m2.

Suma
oszacowania nieruchomości wynosi 632 560,00zł, zaś
cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi
474 420,00zł.

Licytant
przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w
wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 63 256,00zł.
Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce
oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego
zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty
całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o
utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto
komornika:

PKO BP SA
12 O. Warszawa 53 10201127 0000 1302 0167 5354 najpóźniej w
dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z
przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby,
które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu
państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby
wymienione w tym artykule.

W ciągu
dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać
nieruchomość w dni powszednie od godz.12:00 do godz.16:00 oraz
przeglądać w Sądzie Rejonowym w Otwocku przy ul. Armii Krajowej 2
Biuro Obsługi Interesanta, Czytelnia akt, odpis protokołu
oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego,
wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania
egzekucyjnego (sygn. akt I Co 1085/17).

Prawa osób
trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia
własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed
rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo
o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych
od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące
egzekucję.

Użytkowanie,
służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w
księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru
dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed
rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku
egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o
przysądzeniu własności.

Zgodnie z §
23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w
sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur,
sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których
nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług
(Dz.U. Nr 68, poz.360) komornicy sądowi wykonujący czynności
egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964
r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów,
wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury
potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia
się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany
ze sprzedażą towarów

Zgodnie z
ustawą z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności
cywilnoprawnych (Dz.U. 2000 nr 86 poz. 959 z póź. zm.) czynność
sprzedaży obciążona jest podatkiem PCC.

Po myśli
art. 305 § 2 kodeksu karnego kto, w celu osiągnięcia korzyści
majątkowej, udaremnia lub utrudnia przetarg publiczny albo wchodzi w
porozumienie z inną osobą działając na szkodę właściciela
mienia albo osoby lub instytucji, na rzecz której przetarg jest
dokonywany, podlega karze pozbawienia wolności do lat 3.