Nowogródek Pomorski, zachodniopomorskie

 OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI  W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Myśliborzu Patrycja Harbuz-Nowak, podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie   Km 829/23, w dniu 09-01-2025 o godzinie 12:00 rozpocznie się  pierwsza licytacja elektroniczna nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym (o powierzchni 74mkw) oraz dwoma budynkami gospodarczymi (o powierzchniach 21 mkw oraz 31 mkw), stanowiącej działkę nr 454/8 położoną 74-304 Nowogródek Pomorski, ul.  Barlinecka 8B, o łącznej powierzchni 0,0913 HA, dla której Sąd Rejonowy w Myśliborzu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X 
nieruchomość stanowi własność dłużnika: .
Licytacja zakończy się w dniu 16-01-2025 o godzinie 12:00.

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 342 000,00 zł.
Cena wywołania wynosi trzy czwarte wartości szacunkowej tj. kwotę 256 500,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości 1/10 sumy oszacowania to jest 34 200,00 zł. najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją w godzinach od 17.00 do 18.00.po uzgodnieniu z dłużnikiem.
Sprzedaż w drodze licytacji elektronicznej jest dokonywana za pośrednictwem systemu teleinformatycznego dostępnego pod adresem: https://elicytacje.komornik.pl/

Przystąpienie do przetargu wymaga zgłoszenia przystąpienia w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem: https://elicytacje.komornik.pl na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika numer: BNP Paribas SA 94 20300045 1110 0000 0417 2420
najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Przepisu art. 964 k.p.c. nie stosuje się. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.


W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości.
W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia.
Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. 
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Nabywca obowiązany jest uiścić podatek od czynności cywilnoprawnych zgodnie z ustawą z dnia 9 września 2000r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (Dz.U. 2016.223t.j.2016-02-23 z późniejszymi zmianami.
Możliwość przeglądania elektronicznej księgi wieczystej: https://przegladarka-ekw.ms.gov.pl
Możliwość zapoznania się z obwieszczeniami: http://www.licytacje.komornik.pl/

 Komornik Sądowy 
Patrycja Harbuz-Nowak

POUCZENIE:

Art.
967. [Złożenie ceny nabycia; potrącenie rękojmi]

Po
uprawomocnieniu się postanowienia o przybiciu komornik wzywa
licytanta, który uzyskał przybicie (nabywcę), aby w ciągu dwóch
tygodni od dnia otrzymania wezwania złożył na rachunek depozytowy
Ministra Finansów cenę nabycia z potrąceniem rękojmi złożonej w
gotówce. Na wniosek nabywcy komornik może oznaczyć dłuższy
termin uiszczenia ceny nabycia, nieprzekraczający jednak miesiąca.

Art.
969. [Utrata rękojmi]

§
1. Jeżeli
nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacyjnych co do zapłaty
ceny, traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają. Uiszczoną
część ceny zwraca się. Następstwa te sąd stwierdza
postanowieniem, na które przysługuje zażalenie.

§
2. Od
nabywcy nieskładającego rękojmi, który nie wykonał warunków
licytacyjnych, ściąga się rękojmię w trybie egzekucji należności
sądowych.

§
3. Z
rękojmi utraconej przez nabywcę lub od niego ściągniętej pokrywa
się koszty egzekucji związane ze sprzedażą, a reszta wchodzi w
skład sumy uzyskanej w egzekucji albo jeżeli egzekucja została
umorzona, jest przelewana na dochód Skarbu Państwa.

Art.
971. [Wady nieruchomości]

Nabywca
nie może żądać unieważnienia nabycia ani zmniejszenia ceny z
powodu wad nieruchomości lub przedmiotów razem z nią nabytych.

Art.
976. [Wyłączenia podmiotowe]

§
1. W
przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich
małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na
licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał
warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć
nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia
tego nie przedstawiły.

§
2. Stawienie
się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Art.
978. [Przebieg przetargu]

§
1. Przetarg
odbywa się ustnie.

§
2. Postąpienie
nie może wynosić mniej niż jeden procent ceny wywołania, z
zaokrągleniem wzwyż do pełnych złotych.

§
3. Zaofiarowana
cena przestaje wiązać, gdy inny licytant zaofiarował cenę wyższą.

Art.
981. [Umorzenie egzekucji]

Jeżeli
należność wierzyciela będzie uiszczona wraz z kosztami przed
zamknięciem przetargu, komornik umorzy egzekucję.

Art. 986⁷.
[Rozpoczęcie i zakończenie przetargu]

§
1. Przetarg
rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o
licytacji nieruchomości.

§
2. Komornik
wyznacza licytację elektroniczną w taki sposób, aby zarówno
termin rozpoczęcia, jak i zakończenia przetargu przypadał pomiędzy
godziną 9.00 a 14.00 w dni robocze. Czas trwania przetargu wynosi 7
dni.

§
3. W
toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem
systemu teleinformatycznego. Przepisu art. 980 nie stosuje się.

§
3¹.
³⁰¹Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia
przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5
minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie,
termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o
kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

§
4. W
razie umorzenia egzekucji na podstawie art. 981 komornik niezwłocznie
anuluje przetarg. Jeżeli w jednym z kilku prowadzonych równocześnie
na podstawie art. 986³§ 3 zdanie drugie przetargów zaofiarowano cenę przekraczającą
łączną wysokość należności wierzycieli egzekwujących i
kosztów egzekucyjnych, komornik może anulować pozostałe
przetargi. Z chwilą anulowania przetargu zaofiarowane przez
licytantów ceny przestają wiązać.

§
5. Przetarg
wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia
przetargu najwyższa.

Art.
986⁸.
[Skarga na odmowę dopuszczenia do przetargu]

§
1. Skargę
na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3
dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu
- w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia.

§
2. Licytanci
i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć
skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

§
3. Skargę
za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także
osoby niewymienione w § 2, o ile posiadają w tym systemie konto.