Łódź, Bałuty

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi

Radomir Szczeponik

Kancelaria Komornicza, Aleja Kościuszki 89, 90-436 ŁÓDŹ

tel. 426366564 / fax. 426366521

Sygnatura: Km 8253/13

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi Radomir Szczeponik na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 29-10-2019 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi z siedzibą przy Aleja Kościuszki 107/109, 90-928 ŁÓDŹ, pokój B, odbędzie się druga licytacja użytkowania wieczystego nieruchomości należącej do dłużnika: , położonej przy ul. Mieczysława Jagoszewskiego 42, 91-357 Łódź, dla której Sąd Rejonowy dla Łodzi-Śródm. w Łodzi XVI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem egzekucji jest użytkowanie wieczyste nieruchomości i własność budynku stanowiącego odrębną nieruchomość - położonej: 91-357 Łódź, Jagoszewskiego Mieczysława 42, dla której Sąd Rejonowy dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi XVI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW: XXXX/XXXXXXXX/X. Właścicielem gruntu - działka nr 429 - jest Gmina Miejska Łódź. Użytkownikiem wieczystym nieruchomości i właścicielem budynku stanowiącego odrębną nieruchomość jest dłużnik Powierzchnia działki nr 429 wynosi 245 mkw. Działka nr 429 posiada kształt regularny, prostokątny. Działka nr 429 posiada 6 metrów szerokości i ok. 40 metrów długości. Teren działki jest płaski.
Na działce nr 429 posadowiony jest budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie szeregowej. Przedmiotowy budynek położony jest środkowo w ciągu zabudowy szeregowej. Budynek z lat 90-tych XX wieku. Budynek w kolejnych latach remontowany i modernizowany. Gruntowny remont został dokonany w 2008 roku. Przedmiotowy budynek jest obiektem o trzech kondygnacjach naziemnych (w tym przyziemie na poziomie terenu) z poddaszem użytkowym. W bryle budynku znajduje się garaż mieszczący dwa samochody. Wrota garażowe automatyczne, podnoszone. Łączna powierzchnia użytkowa budynku wynosi 288 mkw. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 92 mkw. W poziomie przyziemia znajduje się dwustanowiskowy garaż samochodowy, trzy pomieszczenia gospodarcze (pomieszczenia składowe i pralnia) oraz pomieszczenie WC. Na poziomie parteru znajduje się kuchnia z aneksem jadalnym, salon oraz łazienka z WC. Na piętrze znajdują się dwie sypialnie, garderoba oraz łazienka z WC. Na poddaszu znajduje się pokój, gabinet oraz łazienka z WC.
UWAGA:
Nieruchomość obciążona jest nieodpłatną dożywotnią służebnością osobistą polegającą na prawie korzystania z nieruchomości oraz prawie zamieszkiwania w posadowionym na nieruchomości budynku. Służebność ustanowiona jest na rzecz Joanny Wesołowskiej oraz Jakuba Wesołowskiego. Wg wyceny biegłego wartość służebności osobistej Joanny Wesołowskiej wynosi: 108.300,00 zł (sto osiem tysięcy trzysta złotych), natomiast wartość służebności osobistej Jakuba Wesołowskiego wynosi: 114.300,00 zł (sto czternaście tysięcy trzysta złotych). Łączna wartość służebności wynosi zatem: 222.600,00 zł (dwieście dwadzieścia dwa tysiące sześćset złotych).

Suma oszacowania wynosi 618 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 412 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 61 800,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA I O. Centrum w Łodzi 85 10203352 0000 1402 0073 5365.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi mieszczącym się pod adresem: Aleja Kościuszki 107, 90-928 ŁÓDŹ.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Radomir Szczeponik