Walim, dolnośląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu Magda Jewuła, Kancelaria Komornicza nr VII w Wałbrzychu na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 17/19 w dniu 02-12-2024 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Wałbrzychu z siedzibą przy Słowackiego 11a, 58-300 Wałbrzych, sala 303, odbędzie się druga licytacja:


- nieruchomości, której właścicielem jest położonej przy ul. Wyszyńskiego 87B, 58-320 Walim, dla której VII Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Wałbrzychu (adres: ul. ul.Słowackiego 10, Wałbrzych, 58-300 Wałbrzych) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość - działka gruntu o powierzchni 0,1635 ha o kształcie wieloboku nieforemnego. Na działce posadowione są dwa budynki w zabudowie zwartej, typu przemysłowego, powiązane ze sobą funkcjonalnie, dwukondygnacyjny budynek główny o powierzchni odpowiednio 640,49 mkw składający się z części produkcyjnej i części biurowo - socjalnej oraz jednokondygnacyjna dobudówka, o powierzchni 59,70 mkw pełniąca funkcję kotłowni. Obiekty wybudowane przed 1939 rokiem. Dobudówka z dwóch stron przylega do murowanego komina. Stan techniczny budynków i komina jest bardzo zły i stwarza zagrożenie katastrofą budowlaną (niebezpieczeństwo dla ludzi i mienia). Nieruchomość położona jest w drugiej linii zabudowy. Dojazd do nieruchomości z ulicy Wyszyńskiego - przez teren utwardzony, działkę dz. nr 130/7 będącą własnością gminy Walim. Nieruchomość od strony zachodniej przylega do potoku Walimka, pozostałymi bokami przylega do terenów zabudowanych i niezabudowanych o podobnej funkcji. Teren jest z trzech stron ogrodzony i utwardzony kostką i płytami betonowymi. Uwagi: 1. Niezgodność stanu faktycznego ustalonego podczas oględzin ze stanem ujawnionym w KW. Lp.1 - Powierzchnia użytkowa ujawniona: 605,00 mkw, faktyczna Pu z dnia oględzin = 640,49 mkw. Lp.2 - Powierzchnia użytkowa ujawniona:57,50 mkw, faktyczna Pu z dnia oględzin = 59,70 mkw. 2. Niezgodność powierzchni użytkowej budynków ujawnioną w KW, z powierzchnią uzyskaną na podstawie przeprowadzonych pomiarów przez biegłego, który wyceniał nieruchomość. 3. W skład nieruchomości wchodzi murowany komin, opisany w punkcie 2.3 operatu szacunkowego nieruchomości z zastrzeżeniem, że komin wymaga rozbiórki ze względu na zły stan techniczny - zagrożenie katastrofą budowlaną. Osoba biorąca udział w licytacji nieruchomości jako pełnomocnik innej osoby i nabywająca w jej imieniu, winna legitymować się pełnomocnictwem udzielonym w formie aktu notarialnego ze wskazaniem osoby mocodawcy, osoby pełnomocnika, nieruchomości z oznaczeniem księgi wieczystej oraz miejsca jej położenia. Powyższe ma zastosowanie również w sytuacji udziału w licytacji jednego z małżonków przy nieobecności współmałżonka, jeżeli nabycie nieruchomości ma nastąpić do majątku wspólnego małżeńskiego zgodnie z art .977 kpc.

Suma oszacowania wynosi 116 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 77 800,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 11 670,00 zł.


W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 16:00 do godz. 19:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Wałbrzychu ul. Słowackiego11a, 58-300 Wałbrzych.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Bank Polska SA 08 1090 2271 0000 0005 8400 0759.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.